Békésen, Petőfi Sándor utcában - kivételes adottságú, kétszintes irodaház eladó, 1760 m²-es nagy telekkel és 5 állásos garázssorral. A kikiáltási ár nettó ár! Az 587 m² hasznos alapterületű, földszint + emelet kialakítású, tégla szerkezetű épület az 1940-es években épült, az 1980-as években bővítéssel. Jól tagolt elrendezésének köszönhetően többféle funkcióra alkalmas. Burkolatai beton és kerámia jellegűek, a nyílászárók fa szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel, a tető cserép fedésű. a fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Az ingatlan összközműves, körbekerített, kamerázott, közvetlenül aszfaltozott utcafrontról megközelíthető. Főbb adatok- Hasznos alapterület: 587 m² (régi irodarész: 240, 60 m²; új irodarész: 286, 40 m²)- Telek: 1760 m², zárt, rendezett udvar- Garázssor: 120 m², nyeregtetős, 5 beálló (ebből redukált hasznos: 60 m²)- Fűtés: gázkazán + radiátorok- Épület: tégla, cseréptető, jó műszaki ÁLLAPOT- elhelyezkedés: Békés központi része, frekventált utca, jó megközelíthetőség, tiszta TULAJDONVISZONYOK- Parkolás: jó parkolási lehetőségek az ingatlan előtt és a telken belülFelhasználási lehetőségek- Irodaház, szolgáltatóközpont- Vállalkozói telephely, cégközpont- Magánklinika / rendelők- Tréningközpont- Edzőterem / mozgásstúdió- Raktár + iroda kombináció- WELLNESS/egészségügyi jellegű tevékenységExtrák- KAMERARENDSZER- nagy UDVAR- stabil TÉGLAÉPÍTÉS- többféle vállalkozási célra ALKALMAS- további fejlesztési lehetőség a telek mérete miattElhelyezkedésBékés város szívében, a Petőfi Sándor utcában, kiváló infrastruktúrával. Közelben üzletek, közintézmények, parkok, buszmegállók. Az ingatlan aszfaltozott útról nyílik, lakó- és intézményi környezetben. Amennyiben érdeklődését felkeltette, keressen bizalommal! Ez az egyedi, sokoldalú, központi elhelyezkedésű ingatlan megbízható bázis lehet bármely tevékenység számára.