**Modern, energiahatékony új építésű ikerházfelek eladók Bag központjában**Budapesttől kb. 26 Km-re, Bag csendes utcájában kínálok megvételre 2 db új építésű ikerházfelet, önálló közművekkel. Az ingatlanok korszerű műszaki tartalommal és modern energetikai megoldásokkal épültek. a lakások praktikus, jól élhető elrendezésűek, kisebb alaprajzi eltéréssel. ## ElrendezésA bejáraton belépve előtér fogad, ahonnan világos, amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Innen közvetlen kijárat nyílik a burkolt teraszra. A lakásokban továbbá helyet kapott:* 2 közel azonos méretű szoba* fürdőszoba WC-vel* külön vendég-WC* háztartási helyiség## Korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokAz ingatlanok egyik legnagyobb előnye, hogy gázhasználat nélkül működnek, modern és energiatakarékos rendszerekkel. ### Fűtés és hűtés* levegő-levegő hőszivattyús rendszer* belső hőmérséklet-érzékelős szabályozás* nyári hűtés biztosított### Melegvíz* villanybojler### Megújuló energia* lakásonként 9 db napelem## Főbb műszaki jellemzők* 50, illetve 60 cm széles sávalap* 15 cm vastag vasalt aljzat* bitumenes vastaglemezes vízszigetelés* Porotherm 30 n+f falazat* 15 cm külső hőszigetelés* két lakás közötti hangszigetelt elválasztó fal* sátortetős kialakítás, 30%-os dőlésszöggel* vörös színű betoncserép fedés* fehér műanyag nyílászárók* 3 rétegű hangszigetelt üvegezés* dekorfóliás beltéri ajtókA lakások saját, kerítéssel leválasztott kertrésszel és kocsibeállóval rendelkeznek. ## Lakások adatai### 1. Lakás* telekterület: 268, 5 m²* nettó alapterület: 68, 5 m²* terasz: 15 m²### 2. Lakás* telekterület: 304, 5 m²* nettó alapterület: 67, 5 m²* terasz: 17 m²## Környezet és elhelyezkedésAz ingatlan Bag központi részén helyezkedik el, kedvező infrastruktúrával. * Az M3-as autópálya kb. 5 Perc alatt elérhető* a településen megtalálhatók oktatási intézmények, egészségügyi ellátás és üzletek* nagyobb bevásárlási lehetőség Aszódon és Gödöllőn érhető elBag kertvárosias, csendes, természetközeli környezetet kínál, így ideális választás lehet mindazok számára, akik alacsony fenntartású, modern otthont keresnek jó közlekedéssel. Kiváló lehetőség:* pároknak* kiscsaládoknak* első otthonukat keresőknek is. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828E-mail : gerocs. Krisztina@dh. HuReferencia szám: hz029631