**Debrecen kiemelt lokációjában, a nagyerdei körúton felújított, 3 szobás lakás ELADÓ! **Ritka lehetőség a Nagyerdő egyik legértékesebb részén: **igényesen, teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakás**, kiváló befektetési potenciállal. ---## Főbb jellemzők* Elhelyezkedés: Debrecen, Nagyerdei körút – kiemelt lokáció* Lakóterület: 80 m² (hivatalosan 76 m² + beépített loggia)* Szobák: 3 szoba* Állapot: teljes körűen felújított---## Felújítás és műszaki tartalom* teljes víz-, csatorna- és villanyhálózat cserélve* fűtés korszerűsítve* gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadással* Vaillant kombi kondenzációs kazán* hőszigetelt nyílászárók redőnnyel---## ️ Elrendezés* 41 m²-es amerikai konyhás nappali–étkező* 2 hálószoba (az egyik gardróbbal)* 2 fürdőszoba (kádas + zuhanyzós, dupla komfort)* beépített loggia---## ️ Kialakítás és felszereltség* minőségi burkolatok* prémium beltéri ajtók* gépesített konyhabútor* opcionálisan megvásárolható bútorzat---## Kiegészítők* kb. 9 M² saját tároló* 12 m²-es garázs (külön megvásárolható: 15 M Ft)* elektromos kapu az udvarhoz és garázshoz---## Lokáció előnyei* Nagyerdő legszebb, frekventált része* villamosmegálló sétatávolságra* Debreceni Egyetem főépülete a közelben* kiváló befektetési és bérbeadási potenciál---## Befektetési lehetőség* jelenleg bérlő lakja* 2026. Augusztus után hosszabbítási szándék is fennállhat* stabil, azonnali hozamot biztosító ingatlan---## ️ Szolgáltatások* hitelügyintézés* ügyvédi háttér* teljes körű ügyintézés vásárlás és eladás során---További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828E-mail : gerocs. Krisztina@dh. HuReferencia szám: lk036123