Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Péterhalmi erdő szomszédságában épül ez a kétlakásos, háromszintes, a+ energetikájú otthon, amelyből mindössze egy bal és egy jobb ikerfél készül. A 2026-os átadás miatt most még minden részlet személyre szabható. Ez az a pillanat, amikor még bele lehet nyúlni a burkolatokba, színekbe, kialakításokba – később már nem. ---## Főbb adatok:– 214 m²-es alapterület– pinceszint: 104 m²– 1. Szint: 75, 5 m²– 2. Szint: 35 m²– hozzá tartozó telekterület: kb. 200 M²---## Háromszintes elrendezés:– pinceszint (garázs + tárolók + gépészet)– 1. Szint (nappali, konyha, étkező, szobák)– 2. Szint (szoba, gardrób)– plusz további tetőtér még beépíthető---## a+ energetika**Műszaki leírás szerint:**– 40 cm tetőszigetelés– hőszivattyús fűtés– padlófűtés mindhárom szinten– 3 db hűtő-fűtő klíma– H-tarifás villanyóra---## Prémium szerkezetek és anyagok:– 30 cm nf főfalak– betonfödém– Terrán cserépfedés– 6 légkamrás műanyag nyílászárók 1. 0 Üvegezéssel– elektromos redőnyök– elektromos garázskapu---## Miért különleges? A pinceszint az, ami miatt ez az ingatlan eltér a mai újépítésű ikerházaktól:– teljes értékűen szigetelt– gépi vakolt falakkal– 10 cm lépésálló hőszigeteléssel– simított betonpadlóval készülNem csak egy garázs, hanem egy komplett funkcionális szint. ---## Fürdők, konyha, belső terek – még te döntesz:– 100. 000 Ft-ig választható zuhanyrendszer– 100. 000 Ft-ig választható mosdószekrény– 150. 000 Ft-ig választható falba épített wc szett– 10. 000 Ft/m²-ig választható hidegburkolat– 10. 000 Ft/m²-ig választható laminált padlóEz azt jelenti, hogy most még saját ízlés szerint alakítható, kompromisszumok nélkül. ---## Kert és környezet:– viacolor kocsibeálló– viacolor járda– elektromos kétszárnyú nagykapu– 3d táblás elválasztókerítés---## Környezet:A környék hangulata egyszerre nyugodt és élhető, mégis minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető. A XVIII. kerületet érintő járatok:– 166, 182, 266, 282e, 950-es busz– 50-es villamos (gyors kapcsolat a metróhoz)Autóval könnyen elérhető:– M0– M5– Gyömrői út– repülőtér---Várható átadás: 2026 IV. NegyedévMegbízható kivitelező, referenciamunkákkal! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828E-mail : gerocs. Krisztina@dh. HuReferencia szám: hz044131