héra
közepes benapozottságú
Ne maradj le! Ritka lehetőség a 18. kerületben! Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel, akár 3 külön lakássá alakíthatóideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek! Főbb jellemzők:130 m²-es tetőtér beépítéses házTégla építésű, statikailag rendben888 m²-es összközműves telekmég egy lakóingatlan is építhető rá! Gázkazános fűtésFelújítandó, de óriási potenciállal! Tégla garázsJelenlegi elrendezés:Földszint:Étkező, konyha, közlekedő2 fürdőszoba WC-vel4 szobaPadlás- és pincefeljáróTetőtér:1 szobaFürdő WC-velÁtalakítás után akár 3 lakás is kialakítható:lakás (~50 m²):Előszoba (terasz beépítésével kialakítható)Konyha, étkezőFürdő WC-vel2 félszobaPadlás- és pincekapcsolatlakás (~55 m²):Előszoba (terasz beépítésével kialakítható)Konyha-étkezőFürdő WC-vel2 szobatetőtéri lakás (~35 m²):Külső feljáróAmerikai konyhás nappali hálófülkévelFürdő WC-velA környék most újul meg! A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafrontoncsendesebb, nyugodtabb otthonAutós forgalom megszűnik, új szervizút épülbiztonságosabb környezetA Szemere István tér és a Május 1. Tér teljesen megújulúj zöldfelületek, modern városi köztérMiért most kell lépned? Az ingatlan nem kerül kisajátításraA környék értéke hamarosan emelkedni fog3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis különKözlekedés – most újul meg minden! Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja:Gyömrői út teljes felújítása – 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallalSajó utca csatlakozása megszűnik – csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezetÚj szervizút épül a zajfal mögött – helyi közlekedés zavartalanul megmaradKözösségi közlekedés fejlesztése – új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségekÚj járdák és gyalogos kapcsolatok – könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. Tér irányábaEz a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik – és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj! Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828E-mail : gerocs. Krisztina@dh. HuReferencia szám: hz077064