Költözés miatt eladóvá vált ez a rendkívüli ingatlan. Ajánlom figyelmébe családoknak, akik keresik a tökéletes otthont. Tökéletes választás lehet olyan személynek, aki az otthona közelében szeretne vállkozást indítani. Minden adott ahhoz, hogy egy luxus edzőtermet, szauna-jóga termet, masszázs stúdiót nyisson! Az alagsor külön bejáraton a házon kívül is megközelíthető. Az ingatlan főbb paramérterei:A lakótér tágas, napfényes nappalival rendelkezik, étkezővel és a konyhával, nagyméretű fedett terasszal, ahonnan a gyönyörű kertet csodálhatjuk. A kertben fűthető medence is rendelkezésre áll. A földszinten 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található. Az alagsorban óriási terek adnak lehetőséget szabadidős, sportolási tevékenységre, baráti-családi összejövetelekre. Professzionális kiépített 8 fős finn szauna, 2 zuhanyzóval, wc -vel, tepdáriummal, öltözőkkel, sóbarlanggal. A ház műszaki jellemzői:- a külső falak 30 cm porotherm tégla, -15 cm szigetelés, - 2 monolit födém, - a padláson ezen felül 40 cm hőszigetelő üveggyapot. - Ablakok hőszigetelt 7 légkamràs, hozzá gránit ablakpárkány kívül, belül műanyag. Fűtés: háztartàsi kiserőmű, 3 fázis áram, 12 kw napelem, 2027 decemberig éves elszámolàsban. Földszinten minden helyiségben elektromos fűtőpanel szolgáltatja a meleget, kandalló a nappaliban. Gáz cirkó kazánnal padlófűtés a kerámiaburkolatok alatt, de a fűtő panelek és a kandalló mellett erre nem is nagyon van szükség. Minden szobában külön szabályozható termosztát van. Hűtő fűtő klímaa nappaliban. Elektromos redőnyök, szúnyogháló minden nyílászárón. Fapadló a szobákban. Konyhában gránit munkalap, beépített gépek, ivóvíz szűrő, illetve vízlágyító a háztartàsi helyiségben. Elektromos kaputelefon kameràval, riasztórendszer. Hörmann garázskapu. Pince:wellnessben elektronos padlófűtés, elektromos radiátor. Sóbarlang és sógenerátor. Pince többi része elektromos radiátorokkal fűthető. Kert:Fúrott kút, öntözőrendszer, elektromos vezérlővel, de van almérővel mért kerti csap is. Magasàgyàs a saját zöldségek neveléséhez, . Fatároló a kandallóhoz. Medence hőgenerátorral fűthető, hozzá stég, és filagória tartozik. Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal, tekintse meg személyesen is. Referencia szám:#126298*****This extraordinary property is for sale due to relocation. I recommend it to families looking for the perfect home. It can be a perfect choice for someone who wants to start a business near their home. Everything is provided to open a luxury gym, sauna-yoga room, massage studio! The basement can also be accessed from outside the house via a separate entrance. The main parameters of the property:The living space has a spacious, sunny living room, dining room and kitchen, a large covered terrace from which we can admire the beautiful garden. There is also a heated pool in the garden. On the ground floor there are 4 bedrooms and 2 bathrooms. In the basement there are huge spaces for leisure, sports activities, and gatherings with friends and family. Professionally equipped Finnish sauna for 8 people, with 2 showers, toilet, tepdarium, changing rooms, salt cave. Technical characteristics of the house:- the external walls are 30 cm porotherm bricks, -15 cm insulation, - 2 monolithic slabs, - in addition 40 cm of thermal insulation glass wool in the attic. - Windows are thermally insulated with 7 air chambers, plus granite window sills outside, plastic inside. Heating: household small power plant, 3-phase electricity, 12 kW solar panel, annual billing until December 2027. On the ground floor, an electric heating panel provides heat in every room, a fireplace in the living room. Underfloor heating with a gas circulator boiler under the ceramic tiles, but next to the heating panels and the fireplace, this is not really needed. Each room has a separately adjustable thermostat. Cooling and heating air conditioningin the living room. Electric shutters, mosquito nets on all doors and windows. Wooden floors in the rooms. Granite countertop in the kitchen, built-in appliances, drinking water filter and water softener in the utility room. Electric intercom with camera, alarm system. Hörmann garage door. Basement:electronic floor heating in the wellness area, electric radiator. Salt cave and salt generator. The rest of the basement can be heated with electric radiators. Garden:Drilled well, irrigation system, with electric controller, but there is also a garden tap measured with a submeter. Raised bed for growing your own vegetables, . Wood storage for the fireplace. Pool can be heated with a heat generator, it comes with a pier and a filagory. If you are interested, please contact us with confidence, and take a look in person. Reference number: #126298 (hivatkozási szám: m126298)