Eladó lakóház Esztergom egyik kedvelt részén – 3 perc sétára a Dunától, nem árterületenEsztergom frekventált, mégis csendes részén, a Fácán utcában (Búbánat és a Csenkei-híd határán) eladó egy tulajdoni lapon lakóházként nyilvántartott ingatlan, ami a környéken ritkaságnak számít. A környező ingatlanok többsége üdülő besorolású, így ez az ingatlan hitelezhetőség szempontjából is kiemelkedő lehetőség. Főbb adatok105 m²-es, kétszintes lakóház1127 m²-es, tágas telek3 perc séta a DunátólNem árterületen helyezkedik el1/1 tulajdonAzonnal birtokba vehetőElrendezésFöldszint:Előszoba (emeleti feljárattal), nappali, külön wc, külön zuhanyzós fürdőszoba, konyha étkezővel, spájz / tárolóEmelet:Tágas közlekedő, 2 hálószoba, fedett terasz, valamint egy nagy méretű nyitott teraszExtrákUtcafronti és kertkapcsolatos teraszKésőbb épített, teljes értékű garázsKét autóbeálló + fedett kocsibeállóMásodik kertkapu a telek végébenSaját pinceFúrt kút (gazdaságos vízellátás)Energetikai tanúsítvány rendelkezésre állLokáció előnye:Az utca a Duna felől enyhén emelkedik, így az ingatlan árvíz esetén sem veszélyeztetett – ez a környéken különösen fontos szempont. Ideális választás állandó otthonnak, nyugodt környezetre vágyóknak, de akár befektetésnek is kiváló lehetőség.