Szeged-Marostő részén, új építésű, egyedi tervezésű, minőségi családi ház eladó, akár kulcsrakész állapotban! a 207, 4 hasznos négyzetméterrel rendelkező lakóingatlan Szeged városának Marostő részén - Szeged úgynevezett Rózsadombján - került megépítésre egy 746 négyzetméteres telken. a városrész jellegzetessége, hogy a környék nagyon szép, igényes, új építésű házakkal van tarkítva. a duplakomfortos ház két szintet kapott, a helyiségek az alábbiak szerint lettek kialakítva:Földszint: Nappali+amerikai konyha (45, 50 négyzetméter)Szoba (11, 79 négyzetméter)Gardrób (2, 40 négyzetméter)Fürdőszoba+WC - Tusolóval (6, 01 négyzetméter)WC (1, 92 négyzetméter)Közlekedő (4, 76 négyzetméter)Lépcsőtér (3, 10 négyzetméter)Szélfogó (6, 71 négyzetméter)Kétállásos garázs (35, 94 négyzetméter)Fedett bejáró (13, 81 négyzetméter)Terasz (50, 14 négyzetméter)Emelet: Szoba (12, 78 négyzetméter)Szoba (12, 63 négyzetméter)Szoba (11, 55 négyzetméter)Fürdőszoba+WC - Fürdőkáddal (5, 29 négyzetméter)Háztartási helyiség (1, 80 négyzetméter)Közlekedő (6, 30 négyzetméter)Lévén, hogy új építésű házról van szó, említést érdemel a 30 centiméter vastag vázkerámia főfalazat, a földrengésbiztos vasbeton födém (az első szint esetében). Az eps homlokzati, az xps vasbeton koszorú és kőzetgyapot födém szigetelés felel a kiváló energetikáért. a téli fűtésről és nyári hűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. a nyári forróság elkerüléséért a mennyezeti hűtési rendszer felel. Kiemelendő még, hogy a hűtést-fűtést szabályzó gnbs elektronika is betelepítésre kerül, így akár laptopról, telefonról is gondoskodni lehet a ház éppen megfelelő hőmérsékletéről. a garázsba elektromos autók számára töltőállomás létesítése is megtörténik. Több készültségi fokozatban is megvásárolható az ingatlan, ezek különböző tartalmi, felszereltségi és anyagi vonzattal bírnak:Emelt szintű szerkezetkész állapot tartalma, felszereltsége: Elektromos hálózat kiépítése riasztórendszerrel együtt (gyenge áram), szerelvények nélkül, falak két sorral történő glettelése, egy sorral történő fehérre festése, hőszivattyú betelepítése, padlófűtési és mennyezet hűtési rendszer kiépítése + ngbs elektronika, továbbá elektromos, okos motorral felszerelt árnyékolás (redőnyök, zsalúziák). Ára: 213. 394. 000 HUF. Kulcsrakész állapot tartalma, felszereltsége: Beltéri ajtók 150. 000 Huf értékben, hideg-és melegburkolatok, azok szakszerű lehelyezése 8000 HUF/négyzetméteres értékhatárig, villanyszerelvények egyeztetett árig + alap riasztó rendszer, szaniterek egyeztetett árig. Udvar tereprendezése, azon belül térburkolás a garázsbejárónál és az ajtóban. (A látványterven szereplő medence kiépítése extra anyagi vonzattal bír). Ára: 231. 873. 700 Hufa szóban lévő ingatlan 1 kilométeres vonzáskörzetében óvoda, iskola, bevásárló centrum, valamint sportközpont, mind egyaránt megtalálható. Elsősorban a magas minőséget kedvelő, nagyobb családok számára ajánlom! a képek a kivitelezésről folyamatosan frissülnek. Addig is bármilyen kérdés esetén, kérem forduljon hozzám bizalommal! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810Referencia szám: hz045996