Kivételes elhelyezkedésű, világos, erkélyes lakás eladó Kiskunhalas belvárosában. A 86 m²-es, jó elrendezésű ingatlan ideális otthonnak vagy befektetésnek. Eladó igényes lakás Kiskunhalas belvárosában – kiváló elhelyezkedésselKiskunhalas belvárosának egyik csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező utcájában kínálunk megvételre egy 86 m² alapterületű, 2, 5 szobás, második emeleti, dél–nyugati tájolású, téglaépítésű lakást. Az ingatlan világos, kedvező elrendezésű, 2, 70 m belmagassággal rendelkezik, amely kellemes, tágas térérzetet biztosít. A lakás egy rendezett, mindössze 9 lakásos társasházban található. A lépcsőház tiszta, világos és karbantartott, a lakóközösség csendes, kulturált és igényes környezetére. A lakás helyiségei és felszereltsége2, 5 különálló szobaTágas előszoba, mennyezetig érő tükrös tolóajtós gardróbszekrénnyelFürdőszoba zuhanykabinnal, modern IKEA mosdószekrénnyel és tükörrelKülönálló wc helyiség faliszekrénnyelKamra praktikus tárolópolcokkalNagyméretű konyha étkezővelA konyhában egy 4, 2 méter hosszú, „l” alakú IKEA konyhabútor került beépítésre, amely tartalmazza:a beépített mikrohullámú sütőtelektromos sütőtfőzőlapotA konyhabútor és a hozzá tartozó beépített gépek körülbelül 4, 5 éve kerültek beszerelésre. A lakáshoz tartozik továbbá egy fedett, jól berendezhető erkély, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít. Műszaki állapot és felújításokAz ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át:műanyag nyílászárók cseréje (ablakok, teraszajtó, bejárati ajtó)redőnyök és redőnytokok cseréje5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtóA lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik (víz, villany, gáz), így a rezsiköltségek kedvezően alakulnak. A fűtést és a melegvíz-ellátást saját gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A konyhában mosogatógép bekötési lehetőség kiépítésre került. Az elektromos főzőlap igény esetén gázüzeműre cserélhető, a szükséges csatlakozás rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz külön villanyóra is tartozik, amely lehetőséget biztosít például villanybojler telepítésére. ParkolásA lakáshoz egy gépjármű számára parkolóhely biztosított az elektromos kapuval zárt belső udvarban, emellett az utcán a parkolás díjmentes. Fenntartási költségekA társasház közös költsége 8. 600 Ft/hó, amely tartalmazza:a lépcsőház takarításáta lakásbiztosításta felújítási alapotElhelyezkedésAz ingatlan tökéletes lokációval rendelkezik, a belváros minden fontos szolgáltatása rövid sétatávolságon belül elérhető. A közelben megtalálható:a földhivataloktatási intézmények (óvoda, iskola)üzletek és bevásárlási lehetőségekéttermek, cukrászdákbankok, gyógyszertáraktömegközlekedési lehetőségekAz épülő vasútállomás közelsége a jövőben tovább növeli a környék értékét és a közlekedés kényelmét. Befektetési lehetőségAz ingatlan befektetési célra is kiváló választás, mivel jelenleg is megbízható bérlő lakja, így igény esetén a bérbeadás folytonossága azonnal biztosított. Irányár: 43. 500. 000 FtAz ingatlan CSOK Plusz, Babaváró és egyéb otthonteremtési hitelek igénybevételére is alkalmas. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Kovács Szilvia Kitti+3620 995 84 83 (hivatkozási szám: m126062)