***** Kiváló lehetőség, kellemes környezetben, remek közlekedéssel! ******** Minőségi, akár több generáció együttélésére is alkalmas, medencés családi ház eladó! ***A XVI. kerület közkedvelt részén, Cinkotán kínáljuk megvételre, ezt az 1997-ben épült, és 2019 óta több folyamatos korszerűsítésen átesett, hangulatos, felújított családi OTTHONt! ! ! Az 1006 m2-s önálló telken megépült, hőszigeteléssel ellátott tégla épület, három szinten helyezkedik el, és összesen több mint 450 m2 hasznos területtel rendelkezik. a letisztult tágas kertben, egy kényelmes úszómedence is helyet kapott. a kertkapcsolattal rendelkező teraszok részben fedettek, valamint napellenzővel ellátottak. Az épület helyiségei:Földszint: 1 dolgozószoba, 1 nagy nappali kandallóval, 1 konyha + 1 étkező, 1 konyhai tárolóhelyiség, 3 különálló hálószoba (mindegyik hálószobában gardrób- és beépített szekrény található), 1 fürdőszoba: 1 zuhanyzó + 1 fürdőkád, 2 wc, 1 garázs (két autó parkolására alkalmas)Emeleti szint: 3 különálló nagy hálószoba, 3 fürdőszobával (mindegyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik), 2 tárolóhelyiség, 1 konyha + 1 étkezőAlagsor: tároló, 1 szauna + 1 zuhanyzó, kazánház, 1 mosókonyha + 1 mosdó, 1 nagy tárolóhelyiség, 1 wc, 1 extra nagy edzőterem és közösségi tér kanapéval, TV-vel, fitneszgépekkel, jól szellőző, ablakokkal. További jellemzők:- 1 kültéri medence- 1 különálló háztartási tároló a kertben (kb. 20 M²)- 2 terasz (első terasz kb. 10 M², hátsó terasz kb. 20 M²)Összesen:6 hálószoba + 1 dolgozószoba + 1 extra nagy nappali + 1 kandalló5 fürdőszoba + 6 wc + 2 konyha + 2 étkező + 4 tárolóhelyiség1 garázs + 1 úszómedence + 1 szauna + 1 edzőterem + 1 különálló háztartási fészer a kertben. Az ingatlan jól karbantartott és folyamatosan korszerűsített, integrálva az energiatakarékosságot, az okosotthon-technológiát, a szabadidős és szórakozási lehetőségeket, valamint a kényelmes lakhatást, így ideális választás a minőségi életmódra vágyó családok számára. Ház jellemzői és felszereltsége:Kiépített napelemes rendszer• Két napelemes egységgel felszerelt• Akár 14 000 W (14 kW) teljes energiatermelés• Hatékonyan csökkenti az energiaköltségeket, lehetővé téve a zöld és környezetbarát életmódotA teljes épületre kiterjedő központi víztisztító rendszer• Kiváló minőségű központi víztisztító berendezés• Szűri a házban használt összes vizet• Magában foglalja a teljes vízellátó rendszert a konyhában, a fürdőszobában, a zuhanyzóban és a WC-ben• Tisztább és egészségesebb ivóvizet biztosítKözponti légkondicionáló rendszer• Központi légkondicionáló a második emeleten• Egyenletes és kényelmes hűtés, ami nagyban emeli a komfortérzetetAlagsori wellness pihenőhely és közösségi tér• Szaunával és fürdő dézsával• Fitnesz gépekkel• Pingpongasztallal• Élvezze a testmozgást és a szabadidős tevékenységeket otthonában! Több fűtési rendszerPadlófűtés van telepítve az egész házban a hidegburkolattal ellátott helyiségekben, és több alternatív fűtési lehetőség is elérhető:• Padlófűtés és radiátoros rendszer az egész épületben• Kandalló• Gáz központi fűtési rendszer, új modern gázkazánnal• Elektromos fűtési rendszer: Több fűtési konfiguráció is rugalmasan használható az évszaknak és az igényeknek megfelelően, biztosítva a téli kellemes hőérzetet. Vadonatúj kazánberendezés• Nagyteljesítményű új gázkazán• Nagy hatékonyság, energiatakarékos, stabil és megbízható működésIntelligens beléptető és garázskapurendszer• Automatikus kapuvezérlő rendszer• Újonnan cserélt központi beléptető egység• Újonnan cserélt elektromos garázskapu• Kényelmes kezelés, fokozott biztonság és felhasználói kényelemElektromos redőnyrendszer• Nagy, padlótól mennyezetig érő ablakok elektromos redőnyökkel felszerelve• Napellenző, hőtartó, hőszigetelő és betekintésvédelmi funkciókkal kombinálvaAutomatikus kerti öntözőrendszer• Teljesen korszerűsített automat, programozható öntözőrendszer• Könnyebb és kényelmesebb a kert karbantartása és fenntartása• Tartsa udvarát zölden egész évbenEz a családi otthon, a modern kényelmet, az energiatakarékos technológiát és a kényelmes életmódot ötvözi. Teljesen felszerelt és jól karbantartott, azonnal beköltözhető, kiváló minőségű családi ház a kategóriájában! Rendkívül alacsony havi költségek! Az elektromos áramot napelemek biztosítják, a havi villanyszámla körülbelül 9 000 Ft. A vízszámla körülbelül 30 000 Ft havonta. A gázszámla körülbelül 10 000 Ft havonta. Az épület víztisztító rendszerrel rendelkezik; minden bejövő vizet használat előtt szűrnek, így megakadályozzák a vízkőlerakódást. Rendkívül kényelmes közlekedés! H8 és h9 hév állomások, buszmegállók a 174/175/274-es vonalakhoz, stb. Kiváló környékbeli szolgáltatások. Szupermarketek, pékségek, zöldség piacok, háziorvosok, fodrászatok, dohányboltok stb. Mind megtalálhatóak a közelben. Számos óvoda, valamint állami általános és középiskola található a közelben. CSAK ajánlani TUDOM! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal!