******************* Álomotthon luxus kivitelben! *******************SAJÁT tulajdonú tetőterasszal, valamint páratlan panorámával rendelkező penthouse luxuslakás a Szemlőhegyen! Amennyiben nem szeretne folyamatos karbantartást igénylő önálló épülettel járó teendőkkel foglalkozni, és e helyett inkább a minden igényt kielégítő, egyszerűbb és kényelmesebb életmódot választja, akkor jó helyen jár! Az ingatlan, a közkedvelt II. kerületben, Buda egyik legfrekventáltabb részén található, és egy 2010-ben, magas minőségben és prémium anyagokból megépített, 8 lakásos társasház legfelső szintjén helyezkedik el. Az épületben lévő lift közvetlen kapcsolatban áll a lakással, így a lifttel közvetlenül a lakás előszobájába juthatunk fel! ! ! Ezen kívül egy biztonságosan lezárt, saját lépcsőház rész vezet fel a lakáshoz. A tulajdoni lap szerinti lakóterület 193 m², mely egy nappalit - a hozzá kapcsolódó dolgozó résszel, a konyha-étkezőt, 2 db hálószobát - a hozzájuk tartozó fürdőszobával, egy külön hálóhelyiséget saját fürdőszobával és gardróbbal, 1 db különálló WC-t, valamint az előszoba-közlekedő helyiséget foglalja magában. a nappaliból és a konyha-étkezőből is közvetlenül megközelíthető a lakás előtt húzódó 65 m²-s terasz, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk a budai városrészről. Az ingatlan páratlan előnye még, hogy a felette található összesen 220 m² területű lapostető és tetőterasz, a tulajdonos saját kizárólagos tulajdonában van, amit a Társasházi alapító okirat is rögzít! a tető és a tetőterasz, csak és kizárólag a lakásból közelíthető meg, melyről széles látószögű - majdnem 360 fokos - panoráma látható. Eredetileg egy jakuzzival ellátott napozó terasz volt rajta kialakítva, ám az a tető szigetelésének modernizációjával, meg lett szüntetve. Ez igénytől függően, bármikor visszaállítható. a tetőteraszon áram- és vízvételi lehetőség is biztosított, így egy komplett grillterasz is kialakítható rajta. A lakás hatalmas üvegportáljainak köszönhetően, a napfény szabadon áramlik be a lakásba, így egész nap biztosítva a természetes megvilágítást. a nyári hónapokban, hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg az otthon melegét egy új, modern gázkazán látja el, padlófűtéses és radiátoros hőleadással kombinálva. EXTRÁK: a Társasház alagsori szintjén 2 db egymás mellett elhelyezkedő 13-13 m²-s teremgarázs beálló, valamint egy 7, 4 m²-s saját tároló helyiség is tartozik a lakáshoz. Az épület kiváló-, újszerű állapotban van, illetve kertész által gondozott, parkosított kerttel rendelkezik. a telken, további felszíni parkolásra is van lehetőség. Ezt az ingatlant azoknak ajánljuk, akik egyszerre szeretnék élvezni mind a luxus, mind a nagyvárosi kozmopolita életstílus nyújtotta előnyöket egyaránt. További részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen bizalommal!