(English below)Hatalmas családi otthon, elit környéken! Gyönyörű tó a közelben. Debrecenben az Úrrétje városrészén eladó ez a ház, zöld kilátással! Terasz a földszinten és emeleten is! Az ingatlanról:203m²-es, 2009-ben épült téglaház 10cm szigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal amiken van redőny és szúnyogháló is. Fűtése kondenzációs kazánnal van megoldva, hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, többi helyiségben radiátor. A fűtést szintenként külön lehet állítani termosztáttal. Ideális ha csak az egyik szintet használják épp. Parkosított kertek öntözőrendszerrel a kerítésen kívül és belül is. Sétatávolságra van tó, cukrászda, játszótér, iskola és gyógyszertár is. Helyiséglista:- Földszint: Amerikai konyha hatalmas nappalival és étkezővel, 1 fürdőszoba, 1 háló/dolgozó szoba, dupla garázs, kamra és terasz. - Emelet: 4 szoba, 2 fürdőszoba, 2 gardrób és hatalmas 16m²-es erkély. Extrák:- Elektromos nagy- és Hörmann garázskapu. - 3Db klíma. - Napelem (3kW). - Riasztórendszer. - Automata öntözőrendszer. - Fa kerti tároló. - Gyerek mászóka. A ház bútorzata és berendezése megbeszélés kérdése. Még több képet, és alaprajzot kérésre küldök. English:**Spacious family home in an exclusive neighborhood! ** a beautiful lake nearby. For sale in Debrecen, in the Úrrétje district, with green views! Terrace on both the ground floor and the upper floor. **About the property:**203 m² brick house built in 2009, with 10 cm insulation and triple-glazed plastic windows equipped with shutters and mosquito nets. Heating is provided by a condensing boiler — underfloor heating in tiled areas and radiators in the other rooms. Each floor has its own thermostat, ideal if only one level is being used. Landscaped gardens with an irrigation system both inside and outside the fence. Within walking distance you’ll find a lake, patisserie, playground, school, and pharmacy. **Layout:**- **Ground floor:** Open-plan kitchen with a large living and dining area, 1 bathroom, 1 bedroom/study, double garage, pantry, and terrace. - **Upper floor:** 4 rooms, 2 bathrooms, 2 walk-in closets, and a spacious 16 m² balcony. **Extras:**- Electric entrance and Hörmann garage gates- 3 air conditioners- 3 kW solar panels- Alarm system- Automatic irrigation system- Wooden garden storage- Children’s climbing frameFurniture and fittings are negotiable. More photos and floor plans available upon request. (Hivatkozási szám: m124136)