(English below ⬇️)Exkluzív luxusvilla eladó Debrecen belvárosában – teljes privát szférával! Ritka lehetőség Debrecen szívében: egy olyan prémium ingatlan, amely a belváros minden előnyét kínálja, mégis teljesen privát környezetet biztosít – a kert és az életterek kialakításának köszönhetően a kertbe gyakorlatilag senki sem lát be. Debrecen belvárosában eladó egy 390 m²-es luxus családi villa, amely egy 1000 m²-es telken helyezkedik el. A tágas, 10 szobás, 5 fürdőszobás ingatlan nagyvonalú terekkel és több mint 3 méteres belmagassággal rendelkezik, amely még inkább kiemeli a ház eleganciáját és exkluzív hangulatát. A modern technológia és a prémium kivitelezés találkozik ebben az otthonban: okosotthon rendszer, 12 kW-os napelemrendszer a minimális rezsi érdekében, valamint egy látványos panorámás üveg lépcsőház, amely az ingatlan egyik különleges építészeti eleme. Az autók elhelyezéséről 2 garázs és további 2 fedett kocsibeálló gondoskodik. A kertben nyári konyha is helyet kapott, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. Végtelenségig sorolhatnám az extrákat, így csak egy pár a teljesség igénye nélkül:## Extrák:- Kertben fűtött medence- Pincében gym és wellness részleg: Edzőterem, Finn szauna, infra szauna, koktélbár- Gyönyörű cserépkályha. - Panoráma terasz. - Hadd mutassam meg a többit személyesen! ## Helyiségek:- Alagsor: Edzőterem, szaunák és zuhanyzó, szórakozóhelység/bar, mosókonyha/háztartási helyiség, 2 tároló, wc, gépház. - Fölszint: 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha + étkező, kamra, külön wc, hatalmas terasz, nyári konyha és dupla garázs. - Hatalmas panoráma terasz, 2 erkély, 2 hálószoba, nappali, fürdőszoba, wc. Irányár: 1. 000. 000 EurDesigner bútorok, festmények és berendezés megbeszélés kérdése. Per és tehermentes, rövid határidővel költözhető. További képekért, alaprajzért, megtekintésért keressen bizalommal hétvégén is. English:Exclusive Luxury Villa for Sale in the Heart of Debrecen – Complete PrivacyA rare opportunity in the center of Debrecen: a premium property that offers all the advantages of downtown living while providing a completely private environment. Thanks to the thoughtful design of the garden and living spaces, the property is practically hidden from outside view. Located in downtown Debrecen, this 390 m² luxury family villa sits on a 1, 000 m² plot. The spacious property features 10 rooms and 5 bathrooms, with generous interiors and ceiling heights exceeding 3 meters, further enhancing the elegance and exclusive atmosphere of the home. Modern technology meets premium construction in this residence: a smart home system, a 12 kW solar power system for minimal energy costs, and a spectacular panoramic glass staircase, which serves as one of the architectural highlights of the property. Parking is provided by 2 garages and 2 additional covered parking spaces. The garden also includes a summer kitchen, perfect for hosting family gatherings and entertaining guests. I could list the extras endlessly, but here are just a few highlights:## Extras:- Heated swimming pool in the garden- Basement gym and wellness area: fitness room, Finnish sauna, infrared sauna, cocktail bar- Beautiful traditional tiled stove- Panoramic terrace- Let me show you the rest in person! ## Rooms:- Basement: Gym, saunas with shower, entertainment room/bar, laundry/utility room, 2 storage rooms, wc, mechanical room. - Ground floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen with dining area, pantry, separate wc, huge terrace, summer kitchen and double garage. - Upper floor: Large panoramic terrace, 2 balconies, 2 bedrooms, living room, bathroom, wc. Guide price: 1, 000, 000 eurDesigner furniture, paintings, and interior furnishings are subject to negotiation. The property is free of encumbrances and can be occupied within a short timeframe. For more photos, floor plans, or to arrange a viewing, please feel free to get in touch—even on weekends. (Hivatkozási szám: m124519)