Gyömrőn eladó családi ház az eskü tér KÖZELÉBEN! Gyömrő egyik kedvelt, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínáljuk megvételre ezt a jó állapotú, körbejárható családi házat. Az ingatlan 2005-ben épült téglából, 550 m²-es telken. Lakótér: 106 m²Pince-szint: 57 m² (teljes épület alatt húzódó, sokoldalúan használható szuterén)Garázs: udvari, nagyobb méretű könnyűszerkezetes garázs, amely a gépkocsi mellett a kerti szerszámok tárolására is alkalmasPraktikus, 3 szintes elrendezés:Pince szint: tároló, nyári konyha, fürdőszoba. Földszint (tégla válaszfalak): előtér, nappali, konyha-étkező, kamra, közlekedő, fürdőszoba, külön WC. Emelet (könnyen variálható gipszkarton válaszfalak): 3 külön nyíló szoba, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, lépcsőtér. Az elmúlt években történt jelentős felújítások és korszerűsítések:Szigetelés & homlokzat: az épület 4 éve 15 cm-es külső hőszigetelést és új színezést kapott. Tetőszerkezet: cserépfedés, jó állapotú (2005-ös kivitelezés). Energetika, hűtés és fűtés:- 2023-ban napelemrendszert telepítettek. - 3 Éve új gázcirkó kazán lett beépítve, új kéményrendszerrel és radiátoros hőleadókkal. - Az épületben 3 darab klíma található. Nyílászárók:8 éve a főbb nyílászárókat modern műanyag szerkezetekre cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva (a kisebb fürdőszobai és WC-ablakok kivételével). Elektromos hálózat: a felső szinten a villanyvezetékek cseréje pár éve megtörtént. Kerítés: a telek teljes mértékben körbe van kerítve, modern lemezkerítést és elektromos nagykaput kapott. Jogi státusz:Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen tehermentes, minden közművel rendelkezik. Az átgondolt alaprajz, a tágas pince és a csendes, rendezett környezet kiváló és értékálló otthont biztosít hosszú távon is. Ha a fenti információk és a képek alapján szívesen megnézné, kérem, hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692Referencia szám: hz052263