Klotild-telepen 160 m²-es, többgenerációs, felújított családi ház MEDENCÉVEL! Gyömrő csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1993-ban épült, belső szinteltolásos családi házat, amely 2019 óta jelentős esztétikai és műszaki felújításon esett át. Az ingatlan 160 m² hasznos lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy 17 m²-es belső garázs, valamint az amerikai konyhás nappaliból nyíló 40 m²-es terasz tartozik. Műszaki tartalom és a 2019 óta végzett felújítások:Elektromos hálózat: teljes körűen megújult, 3 × 16 Amper + éjszakai áram áll rendelkezésre. Vízvezeték-rendszer: teljes csere megtörtént. Fűtés és melegvíz: modern gázkazán radiátorokkal, kiegészítve egy 120 literes villanybojlerrel. Extra hőérzet: az amerikai konyhás nappaliban elektromos padlófűtés, a tetőtérben pedig hűtő-fűtő klíma emeli a komfortot. Nyílászárók és burkolatok: modern műanyag szerkezetekre cserélt külső nyílászárók; a beltéri ajtók és burkolatok szintén újak. Külső homlokzat & tető: a tetőszerkezet az eredeti, de megerősített állapotú. Az épület homlokzati szigetelése még nem készült el, így a hőszigetelés vastagságának és színének kiválasztása az új tulajdonos feladata lesz. Praktikus, szinteltolásos elrendezés:Garázsszint: nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint a 17 m²-es belső garázs (amely adottságainál fogva akár irodává vagy külön lakrésszé is alakítható). Középső szintek: tágas amerikai konyhás nappali, tároló, két különnyíló hálószoba és egy színterápiás káddal felszerelt fürdőszoba. Kiszolgáló szint: külön hálószoba és kazánhelyiség/tároló. Tetőtér: teljesen önálló élettérként is használható, saját nappalival, hálószobával és fürdőszobával (WC-vel). a gipszkarton falak és tolóajtók miatt a terek rugalmasan alakíthatóak. Kert és szabadidő:Medence: az udvaron egy beépített, üzemkész medence található. Terasz: a 40 m²-es fedett terasz szerkezetkész, a burkolat kiválasztása és lerakása a vevőre vár, így saját ízlésére formálhatja a ház központi közösségi terét. A vételár részét képezik:- a beépített konyhabútor a konyhai gépekkel együtt. - Fürdőszobai bútorok. - a tetőtéri ágy. Ez az ingatlan jó választás lehet nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek, mivel a szinteltolásos kialakítás tökéletesen biztosítja a privát szférát mindenki számára. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! Ha a fenti információk és a képek alapján szívesen megnézné, kérem, hívjon bizalommal! Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel is az Ön rendelkezésére áll. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692Referencia szám: hz034371