Új építésű, különálló érzetű ikerház fél Mendén (a+ okosotthon)Eladó egy 127 m²-es, a+ energiaosztályú, okosotthon-rendszerrel felszerelt ikerház fél Mendén, egy csendes, magasabban fekvő, új építésű lakóövezetben. Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: átmenő forgalomtól mentes utca, szemben beépítetlen zöldterülettel. Kiemelt jellemzőkTeljes szeparáció: a házak kizárólag a garázsnál kapcsolódnak egymáshoz, a kerteket kerítés választja el, így az ingatlan önálló családi ház érzetét nyújtja. Környezet: saroktelek, nyugodt, természetközeli környezet. Készültség: jelenleg 60%-os készültségű. a vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, amely tartalmazza a hideg- és melegburkolatokat, szanitereket, szerelvényeket (kapcsolók, konnektorok), a térkövezést, kerítést és a tereprendezést. Személyre szabhatóság: a jelenlegi fázisban a burkolatok és színek még választhatóak! A ház belső elrendezése (127 m²)Amerikai konyhás nappali4 külön nyíló szoba2 fürdőszoba (egy zuhanyzós és egy sarokkádas)Külön WCSaját garázsPergolás teraszPrivát, 483 m²-es kertMegjegyzés: a tetőtér később igény szerint bővíthető. Műszaki tartalom és okosotthon funkciókAz a+ besorolásnak és a korszerű gépészetnek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül alacsony:Hőszivattyús rendszer padlófűtésselHűtő-fűtő klímaHőszivattyús bojlerHibrid napelemes rendszer energiatárolóvalMinőségi szigetelés és falazat3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkelElektromos garázskapuElektromos autótöltő kiállásLokáció és infrastruktúraKözlekedés: a Mende-Leányvár vasútállomás közelében, ahonnan a Budapest-Keleti pályaudvar alig több, mint 30 perc alatt elérhető. Jó buszközlekedés és gyors autós elérés a főváros felé. Ellátottság: Családbarát település, ahol minden alapvető intézmény (boltok, óvoda, iskola, háziorvosi és gyermekorvosi ellátás) megtalálható. FinanszírozásAz ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melynek teljes körű, díjmentes ügyintézését biztosítjuk. Ha egy modern, fenntartható és valóban privát otthont keres, várom megkeresését az időpont-egyeztetéssel kapcsolatban! Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692Referencia szám: hz037634