Prémium ikerház a Péterhalmi erdő szomszédságában – személyre szabható új otthonok a XVIII. kerületben! Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Péterhalmi erdő közvetlen közelében épül ez a modern, kétlakásos, háromszintes, a+ energetikai besorolású projekt. a bal és jobb oldali ikerfél esetében a 2026-os átadás lehetőséget biztosít a leendő tulajdonosoknak, hogy az ingatlan minden részletét saját ízlésükre formálják. Főbb adatokÖsszes alapterület: 214 m²Pinceszint: 104 m²1. Szint: 75, 5 m²2. Szint: 35 m²Telekterület: kb. 200 M² / lakóegységElrendezés: háromszintes (plusz további beépíthető tetőtér! )Energetika: a+ minősítésMűszaki tartalomFűtés/Hűtés: hőszivattyús rendszer, padlófűtés mindhárom szinten, 3 db hűtő-fűtő klíma, H-tarifás villanyóra. Szigetelés: 40 cm tetőszigetelés. Szerkezet: 30 cm nf főfalak, betonfödém, Terrán cserépfedés. Nyílászárók: 6 légkamrás műanyag ablakok 1. 0 Üvegezéssel, elektromos redőnyökkel. Egyéb: elektromos garázskapu, Viacolor kocsibeálló és járda, elektromos kétszárnyú nagykapu, 3d táblás elválasztókerítés. Miért különleges? A pinceszint a mai új építésű házaktól eltérően komplett funkcionális szintként készül: teljes értékűen szigetelt, gépi vakolt falakkal, 10 cm-es lépésálló hőszigeteléssel és simított betonpadlóval. Nem csupán garázs, hanem hasznos élettér! Alakítsa saját ízlésére! Most még nem kell kompromisszumokat kötnie! a belső terek és burkolatok tekintetében az alábbi értékhatárokig választhat:Hidegburkolat: 10. 000 Ft/m²-igLaminált padló: 10. 000 Ft/m²-igFalba épített wc szett: 150. 000 Ft-igZuhanyrendszer: 100. 000 Ft-igMosdószekrény: 100. 000 Ft-igKörnyezet és közlekedésA környék nyugodt, élhető, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Tömegközlekedés: 166, 182, 266, 282e, 950-es buszok és az 50-es villamos (gyors kapcsolat a 3-as metróhoz). Autóval: könnyen elérhető az m0, az m5, a Gyömrői út és a repülőtér. Várható átadás: 2026. 4. Negyedév. Megbízható kivitelező, referenciamunkákkal! Szeretne többet megtudni a választható belsőépítészeti opciókról vagy a referenciamunkák megtekintéséről? Keressen bizalommal! Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692Referencia szám: hz083151