Új építésű, energiatakarékos, kényelmes OTTHON! Szeged-Szőreg frekventált részén, csendes utcában kulcsrakész, belső kétszintes, saját kertkapcsolatos, család ház gépkocsibeállóval eladó. . Az épület 127 m²-es, 250 m²-es telken épül, ahol nappali, konyha-étkező, 4 szoba, gardrób szoba, tágas, fedett terasz pergolával kerül kialakításra. Térfelosztása az alábbi:Földszint: előszoba, konyha-étkező, nappali, innen nyílik a terasz, szoba, fürdő, 2 szeparált mellékhelyiség, közlekedő (61, 33 m² lakótér, 21, 75 m² terasz)Emelet: 3 szoba, gardrób, fürdő, wc, közlekedő ( 55, 11 m² lakótér)Össz terület: 127. 315 m² (1/2 terasszal)-prémium minőségű padlólapok. -Padlófűtés-napkollektor ️-elektromos redőny előkészítés-riasztó előkészítésNéhány műszaki jellemző:- 30 cm-es fokozott hőszigetelésű égetett kerámia Leier falazóblokk- Földszint fölötti födém könnyűszerkezetes (tűzgátló kétrétegű gipszkarton álmennyezet)- Hőszigetelt födém 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, 1 réteg párazáró fóliával, hőtükörrel- Szeglemezes farácsos tartó kontyolt nyeregtetővel, cserépfedéssel, a rendszernek megfelelő kialakítással, láng- és gombamentesített faszerkezet párazáró fóliával- 10 cm-es égetett kerámia Leier válaszfalelemek- műanyag típusú fehér nyílászárók, 5 kamrás, 1, 0 w/m2k hőátbocsátási tényezőjű, 3 rétegűüvegezéssel- Földszinti padlóban 8+2 cm-es lépésálló hőszigetelés (pl. :AUSTROTHERM vagy azzal azonos műszakitartalmú) zárófödémben 10+15 cm hőtükrös ásványgyapot hőszigetelés, alatta hőtükrös párazáró fólia-12 cm külső homlokzati grafitos polisztirol szigetelés ( pl. : Nikecell, austrotherm ), 10 cmlábazati hőszigetelés (XPS)-Homlokzati alapvakolat illetve homlokzati nemesvakolat választott színben 1-es színcsoportból. Lábazaton gyöngykavics vakolat választott színben 1-es színcsoportbólElhelyezkedés szempontjából kiváló. a környéken minden szolgáltató egység pár perc sétával elérhető: iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, húsbolt, posta, gazdabolt, szolárium, pizzéria, cukrászda stb. Szeged Belvárosától autóval kb. 15 Perc útra található. Tömegközlekedés is kiváló, hiszen a közelben áll meg az autóbusz. További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. : Keleti Ilona, Tel. : +36(20)403-3318