Eladó többfunkciós ingatlan Debrecenben – kivételes befektetési lehetőség! Debrecen belvárosától mindössze 10 percre kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely ideális választás befektetők számára. Az ingatlan egy 1432 m²-es telken helyezkedik el, összesen 934 m² hasznos alapterülettel, 3 szinten kialakítva. A korszerű műszaki megoldások – padlófűtés, napelem rendszer és gázkazán – hosszú távon is gazdaságos üzemeltetést biztosítanak. Jelenlegi kialakítása lehetővé teszi vendéglátó és szálláshely funkció működtetését, ugyanakkor rendkívül rugalmasan alakítható, így többféle üzleti célra is kiválóan hasznosítható. Főbb jellemzők:- 1432 m²-es telek, 934 m² hasznos alapterület- 3 szintes kialakítás- Padlófűtés, napelem rendszer, gázkazán- Debrecen belvárosától 10 percre- Többfunkciós hasznosítási lehetőség- Tágas, jól alakítható belső terek- Parkolási lehetőségAz ingatlan ideális lehet panzió, étterem, rendezvényhelyszín, iroda, egészségügyi központ, magánklinika vagy egyéb szolgáltató tevékenység kialakítására is. Ha egy nagy méretű, jól kihasználható és értékálló befektetést keres Debrecenben, kiváló lokációval és komoly üzleti potenciállal, ez az ingatlan kiváló választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Ref. Szám: #126550*****Multi-functional property for sale in Debrecen – exceptional investment opportunity! Located just 10 minutes from the city center of Debrecen, this versatile property offers outstanding potential for investors seeking a well-positioned, large-scale asset. The property sits on a 1, 432 sqm plot and offers a total of 934 sqm of usable floor area across 3 levels. Modern technical features such as underfloor heating, a solar panel system, and a gas boiler ensure energy-efficient and cost-effective operation. Its current layout supports hospitality and accommodation functions, but the building can be flexibly adapted to suit a wide range of business purposes. Key features:- 1, 432 sqm plot, 934 sqm usable floor area- 3-storey building- Underfloor heating, solar panel system, gas boiler- Only 10 minutes from Debrecen city center- Multi-functional usage possibilities- Spacious, well-structured interior spaces- On-site parking availableThe property is ideal for operating as a guesthouse, restaurant, event venue, office building, medical center, or other service-oriented business. If you are looking for a high-potential, value-stable investment in Debrecen with excellent location and versatility, this property is an outstanding choice. For more information or to arrange a viewing, feel free to get in touch! Ref. Number: #126550(hivatkozási szám: m126550)