Exkluzív lakás eladó Debrecen frekventált részén – az Egyetem közvetlen közelében! Ha egy igazán különleges, tágas és sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresel, ez a lakás garantáltan kitűnik a kínálatból. Debrecen egyik legkeresettebb környékén, téglaépítésű társasház 3. emeletén kínálunk megvételre egy bruttó 170 nm-es, nettó 130 nm-es, 4 szobás, kiváló állapotú lakást, amely jelenleg két különálló lakásként funkcionál. Az otthon hangulatát a kandalló melegsége teszi igazán különlegessé, míg az átgondolt kialakítás egyszerre biztosít kényelmet és kiemelkedő befektetési potenciált. Főbb jellemzők:- tágas, világos, külön nyíló szobák- két különálló lakás kialakítás- gázkazános fűtés + padlófűtés- 10 nm-es, privát terasz- két fürdőszoba:- zuhanyzós, finn szaunával- kádas, külön WC-vel és mosókonyhával- kandalló az otthonos hangulatért- légkondicionáló és mosogatógép- teljes bútorzattal együtt eladóAz ingatlan az Egyetem főépületétől pár perc sétára található, így kiváló befektetés: könnyen és gyorsan kiadható, stabil hozamot biztosít. Azonnal birtokba vehető – akár már holnap költözhető vagy kiadható! Befektetésre alkalmas ingatlan beszámítása is szóba jöhet, így rugalmas megoldás is lehetséges a vásárlás során. Ne maradj le róla – az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását bizalommal. Referenciaszám: #126082*****Exclusive apartment for sale in a prime area of Debrecen – just steps from the University! If you’re looking for a truly unique, spacious, and versatile property, this apartment stands out from the market. Located in one of Debrecen’s most sought-after neighborhoods, on the 3rd floor of a brick-built building, this gross 170 sqm, net 130 sqm, 4-room apartment is in excellent condition and currently functions as two separate units. The cozy fireplace adds a special atmosphere, while the smart layout offers both comfort and outstanding investment potential. Key features:- spacious, bright rooms with separate entrances- currently divided into two independent apartments- gas boiler heating + underfloor heating- 10 sqm private terrace- two bathrooms:- one with shower and Finnish sauna- one with bathtub, separate wc, and laundry room- fireplace for a warm, homely feel- air conditioning and dishwasher- sold fully furnishedThe property is just a few minutes’ walk from the main University building, making it an excellent investment: easy to rent out with stable returns. Ready for immediate occupancy – move in or rent out right away! Investment property exchange may also be considered, offering a flexible purchasing solution. Don’t miss out – properties with these features rarely come on the market. Feel free to contact me for viewing. Reference number: #126082 (hivatkozási szám: m126082)