Eladó építési telek Debrecen Tégláskert városrészében! Remek lehetőség építkezésre vagy befektetésre! Eladóvá vált egy 1536 m²-es építési telek, amely Debrecen Tégláskert városrészében, csendes utcában helyezkedik el. A telek ideális választás családi otthonok, társasházak vagy egyéb rendeltetésű épületek kialakítására. Főbb jellemzők:- Telek mérete: 1536 m²- Utcafront szélessége: 16 méter- Övezeti besorolás: Lke-L/29- Legkisebb telekterület: 900 m²- Beépíthetőség: 30% (max. 460 m²)- Legnagyobb építménymagasság: 4, 5 méter- Közművek: Csatorna a telken belül, víz, gáz és villany az utcában elérhetőHasználati lehetőségek az övezeti előírások szerint:- Lakóépület: 1 db, legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető. - Vegyes rendeltetésű épület: Legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazó épület építhető, amelyek kereskedelmi, szolgáltató, egészségügyi, hitéleti vagy nem zavaró gazdasági tevékenység céljára is használhatók. Elhelyezkedés:A telek az utca mentén található, csendes, kertvárosi környezetben. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének építkezni, miközben elérhető távolságban maradnak a város központjától. Miért érdemes ezt a telket választani? - Sokoldalú felhasználás: Lakóépület vagy kereskedelmi-szolgáltató épület is kialakítható rajta. - Kiváló befektetési lehetőség: Nagy mérete és a kedvező övezeti besorolás számos lehetőséget kínál. - Közművek: csatorna már a telken belül található. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tegye meg az első lépést álmai otthona vagy befektetési projektje megvalósítása felé! Az utca aszfaltozása jövőre kezdődik. *****Building plot for sale in the Tégláskert district south part of Debrecen close to the South industrial park! Great opportunity for construction or investment! For sale is a 1536 m² building plot in a quiet street in the Tégláskert district of Debrecen. The plot is ideal for the construction of family homes, 2 attached houses or other buildings. Main features:- Plot size: 1536 m²- Street frontage width: 16 m- Zoning classification: Lke-L/29- Minimum plot size: 900 m²- Max building carea: 30% (max. 460 m²)- Maximum building height: 4, 5 metres- Utilities: sewerage inside the plot, water, gas and electricity available in the street- Residential building: 1 residential building, maximum of two units. - Mixed-use building: up to two buildings containing up to two separate units may be built, which may be used for commercial, service, health, religious or non-disturbing economic activities. Location:The site is located along the street in a quiet, suburban setting. The property is an ideal choice for those who wish to build in a quiet, green belt environment while remaining within walking distance of the city centre. Why choose this plot? - Multiple purpose use: it can be used for residential or commercial/service buildings. - Excellent investment opportunity: its large size and favourable zoning offer a wide range of possibilities. - Utilities: sewerage is already on the plot. This is a great opportunity! Contact us and take the first step towards your dream home or investment project! (Hivatkozási szám: m115281)