Kedvező áron eladó egy alacsony rezsijű, 57 nm-es, 2 szobás, nagy erkélyes, 1. emeleti lakás Pesterzsébeten, a Helsinki úton. Az ingatlan egy 4 emeletes, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban található. A társasház a panelprogram keretében szigetelést kapott. Alaprajz és belső kialakítás:A lakás 2 szobás és a falak áthelyezésével egy, az eredetitől eltérő alaprajz jött létre. Nagy előnye a lakásnak, hogy a belső falak mindegyike szabadon mozgatható, így a tulajdonosok maximálisan úgy alakíthatják a szobákat, helyiségeket, ahogy az igényeiknek megfelel. •Helyiségek: Tágas nappali, hálószoba, külön gardróbszoba, ablakos konyha étkezővel, külön fürdőszoba és ablakos Wc. •Állapot: Jó állapotú, részben felújítandó. A szobákban modern, megkímélt laminált padló, a többi helyiségben hidegburkolat található. •Nyílászárók: a bejáratnál fa biztonsági ajtó véd. Az ablakok még az eredeti fa szerkezetek. •Erkély: Nagy méretű, végig redőnnyel és macskahálóval felszerelt. •Bejutás: a lakás egy zárt, a lépcsőháztól elkerített, nyitott függőfolyosóról nyílik. Ide csak az emeleten lakók léphetnek be, így a folyosó privát és maximálisan biztonságos. Fenntartási költségek és műszaki adatok:•Fűtés: Egyedileg szabályozható fűtés, a radiátorok pár éve lettek cserélve. •Rezsi: Rendkívül alacsony. A legmagasabb téli fűtési díj mindössze 16 000 Ft volt, amely már a melegvíz-fogyasztást is tartalmazta. Nyáron nincs készenléti díj, vagy fűtési díj. •Közös költség: 15 000 Ft/hó, amely magában foglalja a házfelújítási alapot is. •Mérőórák: Új vízóra lett felszerelve. •Extra tároló: a lakáshoz tartozik egy 9 nm-es, zárható pincei tároló, amely jelképes 2 700 Ft/hó díjért bérelhető. Lokáció, kikapcsolódás és parkolás:•Duna-parti életérzés: az ingatlan Gubacs zöldövezeti részén található. A Ráckevei-Duna ág, a vízparti sétányok, a parton található Halas Guszti, Duna Garden Hotel, Vakvarjú Csónakház étterem, számos fagyizó és cukrászda, vizes játszótér, rendezvényházak és a Mediterrán lakópark közvetlen szomszédsága kiváló lehetőséget nyújt a mindennapi kikapcsolódásra, sportolásra és sétákra. •Wellness és sportolás a közelben: Sétatávolságra fekszik a felújított Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő, így a rekreáció és a strandolás lehetősége szinte a ház előtt van. Szintén séta távolságra van a Global Fitness, Fitness 2000 edzőtermek, a Pesterzsébeti Jégcsarnok, és a Pesterzsébeti Uszoda. •Infrastruktúra: a közelben sétatávolságra megtalálhatók élelmiszerüzletek, piac, iskolák, óvodák, orvosi rendelő és gyógyszertár. A belváros a H6-os Hév-vel vagy buszjáratokkal gyorsan és átszállás nélkül elérhető. •Parkolás: a társasház mindkét oldalán bőséges parkolóhely áll rendelkezésre, a parkolás teljesen ingyenes. •Közlekedés: a Helsinki út kiváló összeköttetést biztosít a belvárossal. A H6-os Hév és számos buszjárat megállója séta távolságra van, így a Boráros tér vagy a belváros gyorsan megközelíthető. Autóval pár percre van az M5-ös és az M0-ás bevezető szakasza, valamint a Soroksári Bevásárlóközpont (pl Ikea, Auchan, Tesco, Decathlon, XXXLutz, dm, Diego, Jysk, gyorséttermek). A lakás ideális választás befektetésnek, kiadásra is, a kiváló lokációja és ez miatt az itteni lakások keresettsége révén. A sikeres adásvétel lebonyolítását igény szerint ügyvédeink, illetve az összes bank feltételeit ismerő, 20 éves tapasztalattal rendelkező hitelügyintézőnk segíti. Otthon Startra, Csok+ -ra, egyéb hitelre alkalmas otthon. Kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal a hét bármely napján 20 óráig.