Kiemelkedő adottságú ingatlan nagy telekkel - ritka fejlesztési lehetőség SóstóhegyenNyíregyháza Sóstóhegy városrészében, a Nyírség utcához közel aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 55 m²-es lakóházzal rendelkező, 2 200 m²-es telket, kiváló fekvéssel és sokoldalú hasznosítási lehetőséggel. A telken jelenleg egy felújítandó állapotú lakóház található, amely 2 szobából, konyhából és fürdőszobából áll. Az ingatlan elsősorban telekértéke és fejlesztési potenciálja miatt bír kiemelkedő jelentőséggel. A terület lke 413? 443-As övezeti besorolású, amely lehetővé teszi:akár 2 önálló építési telek kialakítását, 30% beépíthetőséget, kertvárosias, családi házas beépítést. Az elhelyezkedés az ingatlan egyik legnagyobb értéke: nyugodt, jól élhető környezet, kiváló tájolás és fekvés, miközben Nyíregyháza központja, a Sóstógyógyfürdő térsége, valamint a főbb közlekedési útvonalak gyorsan és kényelmesen elérhetők. Lokációs előnyök:keresett, folyamatosan fejlődő városrészjó közmű- és útkapcsolatokgyors elérhetőség Nyíregyháza központja és a Sóstógyógyfürdő irányábastabil lakossági kereslet új építésű ingatlanokraAz ingatlan ideális választás:helyi vagy regionális kivitelezőknek, kis- és közepes beruházóknak, értékesítési célú családi ház fejlesztéshez. - Egy kézben lévő terület- két értékesíthető projektlehetőség.