Párokat megszólító, Belváros közeli lakás, saját ízlésnek megfelelő kulcsrakész befejezésselGyőr rohamosan megújuló Újváros városrészének Belváros közeli részén, 2025-ben teljesen újjáépített, műemlékvédelem alatt álló 3 szintes, 4 lakást és egy üzlethelyiséget magába foglaló téglaépület tetőterében hangulatos, műemlékjegyeket hordozó, br. 110 Nm, nettó 85, 4 nm + 4 nm privát tetőterasz nagyságú, nappali + 2 hálószobás lakás (lift nincs! ) Kulcsrakész befejezéssel eladó. Elrendezés: előszoba, wc, konyha - étkező, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, tetőteraszAz épület 2025-ben a következő műszaki tartalommal épült újjá:-Tartószerkezet: Meglévő körítő és belső főfalak tömörtégla falazat. Válaszfala 2x2 rtg. Gipszkarton szerkezet, gyapot szigetelés kitöltéssel. -Födém: borított fafödém, és csapos gerendafafödém vasbeton lemez megerősítéssel. -Tetőszerkezet: Creaton natúrvörös hódfarkú cserép, creaton duo extra, páraáteresztő tetőfóliával, 30 cm (Rockwool) ásványgyapot szigetelés. Vízelvezetési külső ereszcsatornán keresztül homlokzaton levezetett csatornával történik. -Vízszigetelés: a földszinti meglévő falaknál injektálásos vízszigetelés készül, az aljzaton Bauder ekv 4t bitumenszigetelés biztosítja a vízzárást. -Acél szerkezet: Tetőteraszi korlátok horganyzott, porszort kivitel. -Nyílászárók: Fa gerébtokos nyílászárók borovi fenyőből és hőszigetelt 80 mm borovi fenyőből. -Fűtés, melegvíz: zárt égésterű gázkazán padlófűtés hőleadással-Klíma: 3db klíma előkészítés (nappali+2 szoba)A lakás világos, tágas, elrendezése nagyszerű. Belső befejezését a beruházó-generálkivitelező a hirdetési árban vállalja, a vevő ízlés, elképzelés alapján. Különlegességei többek között: 4 nm-es privát tetőterasz, eredeti fagerendákAz igényes, magas minőségben felújított saroképület környékén a parkolás ingyenes, utcai parkolóöblökben megoldott, valamint lehetőség van másik, kb. 100 M-re elhelyezkedő társasházakban teremgarázs beálló, vagy fedett felszíni beálló vásárlására is. Kulcsrakész ár: 109 900 000 Ft. (Hiv. Szám: 6072)