Extra, egyedi tetőtéri lakás nappali + 3 hálóval, cabrio tetőerkéllyel! Győr történelmi belvárosának nagyhírű, 3 szintes, műemlékvédelmi, teljeskörűen felújított és átépített épületében, magas minőségben kulcsrakészre kivitelezett, 1. emeleti, 85 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, különleges cabrio erkéllyel rendelkező téglalakás eladó. Elrendezése: első emeleten előtér, tetőtérben: közlekedő - gardrób, fürdőszoba wc-vel, 3 szoba, amerikai konyhás nappaliA lakás belsőépítész által megtervezve harmonikus, magas minőségű burkolatokkal készült, mind az asztalos által készített konyhabútor, mind a szaniterek, lámpatestek, valamint a beépített gépek is magas minőséget képviselnek. A lakáshoz 55, 05 nm saját használatú padlás tartozik. Az épületegyüttes földszintjén két üzlet és egy bisztrónak szánt rendeltetési egység foglal helyet. a felső szinteken 8 db lakás került kialakításra. a pinceszinten találhatóak a lakásokhoz tartozó tárolók. A belváros közepén található, a 17. Században épült épület 2022-ben teljes felújításon esett át, kívül-belül. Felújítása igazodott a műemlékvédelmi elvárásokhoz, minden paraméterében az elérhető legkorszerűbb anyagok beépítésével. - Az épület régi födémszerkezete elbontásra került, helyette új, Porotherm béléstestes és monolit vasbeton födémszerkezet készült. Emellett a teljes tetőszerkezet megújult, 10 + 15 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, új cserépfedéssel. - a régi vakolat eltávolításra került, új vakolat, illetve gipszkarton szerkezetek, álmennyezetek készültek. - Külső és belső ablakrétegű, magas minőségű fa nyílászárók kerültek beépítésre. Anyaguk 1. Osztályú borovi fenyő. - Úsztatott padlószerkezetek készültek az aljzat felújítása során. - a pinceszinten különösön ügyeltek a nedvességhatásokkal szembeni védelemre. - Az épület fűtését távhő biztosítja, radiátoros hőleadással, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel, valamint az összes lakás kerámia burkolatos helyiségei elektromos padlófűtést kaptak. - Hűtő-fűtő inverteres klímaberendezés minden lakóhelyiségben kiépítésre került. - a közös használatú terekben új vasbeton lépcső, a lakáson belül új gipszbeton lépcső szerkezet készült. - a tetőtéri lakásokba távvezérelt tetősíkablakok készültek. Az egyik háló különleges Velux Cabrio tetőerkéllyel rendelkezik. A ház és a környék exkluzivitása, egyedisége magában foglalja a belvárosi életérzést, a tradíciókat, a korszerűséget, a magas minőségben újragondolt épület mindenben maximálisan kiszolgálja tulajdonosát. Az épületben további lakások 82 nm-től 115 nm-ig elérhetőek. Parkolás fizetős övezetben vagy a közeli parkolóházakban lehetséges. A lakáshoz tároló vásárlása kötelező (különböző méretben, 8 nm-től 20 nm-ig). L5-es lakás kulcsrakész ár: 138 100 000 FtAz ingatlanra Babaváró hitel, csok, az ehhez járó illetékkedvezmény, kedvezményes lakáshitel, áfa visszaigénylés igénybe vehető. Irodánk bankfüggetlen hitelügyintézéssel, biztosítási ügyintézéssel segíti ügyfeleit. (Azonosító: 5618. ) (Hiv. Szám: 5618)