Győr-Ménfőcsanak közkedvelt utcájában, 1985-ben 1485 nm-es telken épült, egyszintes, 145 nm-es, jelenleg 2 lakásból álló, rendezett, folyamatosan karbantartott, tehermentes családi ház befejezés előtt álló tetőtérrel, +38 nm-es fedett udvari terasszal, a ház alatt 28 nm-es pincével, külön épületben 41 nm-es dupla garázzsal és 12 nm-es tárolóval eladó. Tagolása:1. Lakrész - előtér, fürdőszoba wc-vel, étkezőkonyha, nappali, szoba2. Lakrész - előtér, szoba, étkezőkonyha, éléskamra, fürdőszoba, wc, háztartási helyiségA két lakrész külön bejárattal rendelkezik, belső térben egybenyitott. Igény esetén a tetőtérben további 75 nm lakótér kialakítható (jelenleg szerkezetkész állapotban van, a válaszfalazás elkészült). A lakóház téglából épült, monolit vasbeton födémmel, földszintjén függesztett gipszkarton álmennyezettel. a tető 3 éve lemezcserép fedést kapott, új lecezéssel. a homlokzatra 5 cm hőszigetelés került (kivéve 2 helyiség). a 38 nm-es terasz polikarbonát tetővel fedett, víz és villany kiállással rendelkezik. Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok kerültek beépítésre. a ház fűtését és meleg víz ellátását egy 3 éves Bosch típusú kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok. a gázkazánnal működtethető az udvari szobában lévő vízteres cserépkályha. Az 1. Lakrész meleg víz ellátását egy éjszakai áramról vezérelt villanybojler biztosítja. Megtörtént a villanyvezetékek cseréje, 3 x 16 Amper rendelkezésre áll. a szobákba laminált parketta, a többi helyiségbe kerámia burkolat került. a falak festettek. a két konyhabútor gépekkel felszerelt. Mindkét fürdőszobában kád és tusoló is kialakításra került. A fenntartási költség kedvező, a fűtés díja a kedvezményes kvóta alá esik, 18. 000 Ft/hó átalánydíj fizetendő. A lakóház egy része alatt pince található, mely 3 helyiségből áll. A ház mögött vállalkozási tevékenységre is alkalmas melléképület épült, mely egy 12 nm-es tárolóhelyiségből és egy 41 nm-es aknás dupla garázsból áll. 2024-Ben az épület homlokzatát szigetelték és a tető lemezcserép fedést kapott. 2 Billenő garázskapu került beépítésre. Ipari áram (380 v) a garázsban és a pincében biztosított. A közelmúltban megújult az utcafronti kerítés (új fedlapokkal, lemez kerítés elemekkel), az udvari térkő és a járda, a kocsibejáró pedig gyeprácskő és murva borítást kapott. A telek kerítéssel határolt, a kert parkosított, termő gyümölcsfákkal és dísznövényekkel beültetett. Az öntözés fúrt kútról megoldott. Kiváló választás család számára, több generáció együttélésére is alkalmas ingatlan. a tetőtér befejezésével bérbeadható apartmanház kialakítása is lehetséges. Irányár: 114. 900. 000, - Ft. (Hiv. Szám: 6061. ) (Hiv. Szám: 6061)