Itt élni kiváltság. . . Győr egyik legnépszerűbb, prémium városrészében, Vízivárosban, családi házas környezetben, a Mosoni-Duna közelében, 1029 nm-es saroktelken 2007-ben épült, kétszintes, 229 nm-es, nappali + 5 szobás, 5 fürdőszobás, mediterrán stílusú, villa jellegű családi ház kétbeállásos garázzsal eladó. A földszinti lakótér nettó 98, 97 nm, melyhez + 28, 27 nm udvari terasz és + 33, 12 nm-es kétbeállásos garázs kapcsolódik, míg az emelet nettó 86, 5 nm alapterületű, melyhez 2 erkély tartozik (2 x 4, 96 nm). A lakóház rendkívül tágas és világos, tájolásának köszönhetően egész nap napfényes. a ház különlegessége a galériás, bevilágító ablakkal, természetes fénnyel jól ellátott nappali. Itt a belmagasság 6 méter. Az egyik hálószoba a földszinten, 4 hálószoba pedig az emeleten kapott helyet. Minden szobához fürdőszoba tartozik. Az egyik emeleti szobában infraszauna és kétszemélyes jakuzzi szolgálja a kényelmet (ez a helyiség könnyen visszaalakítható lakószobának). Az ingatlan kútalapozással, Porotherm 38 téglából épült, melyre 6 cm homlokzati hőszigetelés került. Vasbeton födémek, betoncseréppel fedett magastető készült, borovi fenyő gerendákkal. Szúnyoghálóval felszerelt, két rétegű üveggel ellátott, egyedi gyártású fa ablakok kerültek beépítésre. a beltéri ajtók fenyőből készültek. Az erkélykorlátok, a galéria korlát, valamint a nappali csillár Ábrahám Lajos díszkovács mester munkája. Az emeletre tömör tölgyfa lépcsőn jutunk. a szobákba laminált parketta, a többi helyiségbe magas minőségű kerámia burkolat került. A lakóház fűtését és meleg víz ellátását egy Sanier Duval típusú gázkazán biztosítja, 200 literes melegvíz tárolóval. a hőleadás a földszinten a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal történik. Kiegészítő fűtésként a nappaliba cserépkályha/kandalló kiépíthető, ehhez a kémény elkészült. a megfelelő hőmérsékletről egy nagy teljesítményű klímaberendezés gondoskodik. A konyhabútor gépekkel felszerelt: villanysütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, mosogatógép és fagyasztós hűtőszekrény rendelkezésre áll. 3 X 16 Amper, ipari áram, központi porszívó és riasztó kiépítésre került. Az udvar parkosított, falazott kerítéssel határolt. a bejáró térkövezett. Az öntözés automata öntözőrendszerrel, locsolóóráról megoldott. A lakókörnyezet rendezett, zajmentes. a lakópark családi házakkal beépített, jó lakóközösség, gondozott udvarok jellemzik. a Duna part a közelben található, a töltés kiváló sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. a belváros negyedóra séta a Mosoni-Duna partján. Tehermentes, azonnal beköltözhető ingatlan. Kisebb értékű lakás beszámítása lehetséges. Irányár: 289. 000. 000, - Ft (hiv. Szám: 6060. ) (Hiv. Szám: 6060)