Földszinti lakás 2 terasszal és 2 kiskerttel! Új építésű, magas színvonalon kivitelezett társasházi lakások, melyek 3 %-os otthon start hitel igénybevételével, illetékmentesen is leköthetőek! Győr dinamikusan fejlődő városrészében, a Szitásdomb II. Lakóparkban (közigazgatásilag Vámosszabadi belterületén), 6456 nm-es telken, új építésű, 2026. Év végi emeltszintű fűtéskész átadással épülő, 3 szintes, 2 x 28 lakásos társasházban 42 nm és 64 nm közötti alapterületű téglalakások zárt udvari kocsibeálló és garázs vásárlási lehetőséggel eladók. Az a203 jelű lakás a földszinten található, 63, 2 nm + 21, 95 nm terasz alapterületű, melyhez 50, 38 nm saját használatú kert tartozik. A nappalihoz 11, 68 nm-es terasz és 16, 79 nm saját kert, a két hálóhoz pedig 10, 27 nm-es terasz, valamint 33, 59 nm saját kert kapcsolódik. Elrendezése: előtér (3, 58 nm), amerikai konyhás nappali étkezővel (27, 06 nm), közlekedő (5, 23 nm), fürdőszoba wc-vel (3, 76 nm), wc (2, 09 nm), háló (10, 72 nm), háló (8, 88 nm)Emeltszintű fűtéskész ára: 70. 520. 000, - FtTovábbi nappali + 2 hálós elrendezéssel lakások az i. És II. emeleten is elérhetőek. a B épületben ugyanezen lakás összesen 66, 61 nm-es saját kerttel rendelkezik. A társasház két épületből (a+b) áll, tömbönként 3 lépcsőházzal, lépcsőházanként 8-9 lakással. a lakásokon kívül 8 db garázs kerül kivitelezésre (2 dupla garázs és 4 szimpla garázs). a társasház udvarán 84 db térkövezett kocsibeálló kerül kialakításra. a földszinti lakásokhoz terasz és saját kert, az emeleti lakásokhoz pedig erkély tartozik. Minden lakás klíma előkészítéssel, a földszinti lakások kerti csap és villany kiállással készülnek. A társasház lapostetővel, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel épül. Leiertherm 30 n+f tégla falak, Leier kéregpanel vasbeton fal és vasbeton pillérek alkotják a ház teherhordó szerkezetét. a homlokzati falak Leiertherm 30 n+f tégla, a lakáselválasztó fal Leier kéregpanel vasbeton fal. 3 Rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás műanyag ablakok és erkélyajtók kerülnek beépítésre kívül antracit, belül fehér színben, rejtett redőnytokkal. A lakások meleg víz szükségletét épületenként 1 db központi kondenzációs gázkazán biztosítja, a fűtést hőszivattyús rendszer adja (gázkazánnal kiegészítve), lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel. a hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik, a fürdőszobákban elektromos törölközőszárító radiátorral kiegészítve. A lakásokhoz 1 db parkolóhely vásárlása kötelező, melynek ára 1. 500. 000, - Ft/db. További parkolóhelyek kedvezményes áron leköthetőek. A garázsok gépi nyitású, szekcionált kapuval kerülnek átadásra. Az egybeállásos, 19 nm-es garázsok ára 9. 900. 000, - Ft/db, míg a dupla, 30, 48 nm-es garázsok ára 14. 900. 000 Ft/db. A vételár tartalmazza:- a lépcsőház festését, burkolását, kaputelefon beüzemelését, - járda és parkoló felületek térkövezését, - tereprendezést, füvesítést, - a földszinti lakásokhoz tartozó kertek kitűzését (kerítés nélkül), - a társasház telkének körbekerítését, - az erkélyek és teraszok burkolását. Igény esetén kulcsrakész befejezés kérhető. A kivitelező referencia munkái megtekinthetőek. A lakóparkban kiépített aszfaltos úthálózat és közműrendszer található. a városi buszmegálló pár perc sétával elérhető. a lakópark területén kialakításra került játszótér, valamint egy következő fázisban orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, óvoda stb. Autóval Győr belvárosa átlagos forgalomnál 5 perc alatt elérhető. Az északi megkerülőn az Ipari park és az M1-es autópálya is könnyen megközelíthető. Otthon Start hitel, Babaváró, csok+ hitel igényelhető, irodánk díjmentes hitelügyintézéssel segíti ügyfeleit. (Hiv. Szám: 6023. ) (Hiv. Szám: 6023)