Új építésű, kiváló elrendezésű családi ház Szitásdomb II. Lakóparkban minőségi kivitelezésselGyőr dinamikusan fejlődő városrészében, a Szitásdomb II. Lakóparkban (közigazgatásilag Vámosszabadi belterületén), 563 nm-es saroktelken, 2026. Márciusi emeltszintű fűtéskész átadással épülő, egyszintes, 137, 4 nm alapterületű (nettó 105, 05 nm lakótér + 14, 33 nm fedett terasz + 25, 20 nm garázs), nappali + 3 hálószobás családi ház leköthető. Tagolása: előtér (7, 38 nm), zuhanyzó + wc (4, 5 nm) háztartási helyiség (6, 99 nm), közlekedő-gardrób (11, 22 nm), étkező-nappali (30, 21 nm), konyha (6, 93 nm), szoba (9, 18 nm), szoba (8, 91 nm), fürdő + wc (5, 94 nm), szoba (13, 8 nm)Az ingatlan Porotherm 30 n+f főfalakkal, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, monolit vasbeton födémmel, lapostetővel épül. 3 Rétegű üvegezéssel ellátott Internorm típusú, kívül alumínium műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre kívül antracit, belül fehér színben, rejtett redőnytokkal, valamint magas minőségű Schlotterer alumínium elektromos redőnnyel. a bejárati ajtó szintén alumínium, 5 ponton záródó Internorm ajtó. a garázs Hörmann típusú szekcionált, antracit színű kapuval, motoros vezérléssel nyílik. A fűtést és a meleg víz ellátását egy központi kondenzációs gázkazán biztosítja, beépített használati meleg víz tárolóval. a fűtés hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik (garázsban is). 2 Db 3, 5 kWh teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés kiépítésre kerül bel- és kültéri egységgel. A vételár tartalmazza:- a terasz burkolását- a térkövezést a kocsibejárónál a telekhatártól a garázskapuig, valamint a járdánál a gyalogos kaputól a bejárati ajtóig- a terasz kerti csap és villany kiállását, - tereprendezést. Igény esetén kulcsrakész befejezést vállal a kivitelező. A lakóparkban kiépített aszfaltos úthálózat és közműrendszer található. a városi buszmegálló pár perc sétával elérhető. a lakópark területén kialakításra kerül játszótér, élelmiszerbolt illetve bölcsőde és óvoda, valamint egy következő fázisban orvosi rendelő, gyógyszertár stb. Autóval Győr belvárosa átlagos forgalomnál 5 perc alatt elérhető. Az északi megkerülőn az Ipari park és az M1-es autópálya is könnyen megközelíthető. Fűtéskész ár: 139. 900. 000, - Ft. Igény esetén hőszivattyús rendszer kiépítése is lehetséges. Ez esetben a fűtéskész vételár 144. 900. 000, - Ft. Otthon Start hitel, Babaváró és csok+ hitel igényelhető, irodánk díjmentes hitelügyintézéssel segíti ügyfeleit. (Hiv. Szám: 5988. )