Exkluzív panorámás luxusvilla aranyhegy prémium részén – azonnal költözhető közeli ÁTADÁSSALBudapest III. kerületének egyik legkedveltebb, presztízsértékű részén, Aranyhegy csendes, elegáns környezetében kínálunk megvételre egy 242 m²-es önálló luxus családi házat, 570 m²-es saját telken, lenyűgöző panorámával és kifinomult műszaki tartalommal. Az ingatlan egy széles, aszfaltozott utcában helyezkedik el, exkluzív új építésű villák szomszédságában, nyugodt és értékálló környezetben. Ahol a modern elegancia találkozik a kényelemmelA villa átgondolt belső kialakítása tökéletes egyensúlyt teremt a reprezentatív terek és a családi élet között. PinceszintKétállásos mélygarázsWellnessrészlegHobbiszobaMosókonyhaTárolóhelyiségekGépészeti térFöldszintTágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappaliKapcsolódó, 30 m²-es panorámás teraszDolgozószoba vagy vendéghálószobaFürdőszobaGardróbVendégmosdóEmeletHárom kényelmes hálószobaKét exkluzív fürdőszobaMindhárom hálószoba saját teraszkapcsolattalKét nagyméretű panorámaterasz (22 m² és 35 m²)A nettó 242 m²-es lakótérhez összesen közel 90 m² terasz kapcsolódik, így a természet és a panoráma a mindennapok részévé válik. Prémium műszaki tartalomA ház a modern energetikai és komfortelvárásoknak megfelelő, magas műszaki színvonalon készült. Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtésPadlófűtésKedvezményes H tarifaKözponti szellőztető és légkezelő rendszer30 cm Porotherm falazat15 cm homlokzati hőszigetelésMagas minőségű, háromrétegű üvegezésű nyílászárókElektromos antracit zsalúziákNapelemrendszer előkészítésEgyedi lehetőség – saját ízlésére formálvaA villa szerkezetileg és műszakilag elkészült állapotban van, ugyanakkor a leendő tulajdonos még kiválaszthatja:a hideg- és melegburkolatokat, a beltéri ajtókat, valamint a homlokzati színvilágot, így valóban személyre szabott, egyedi otthon születhet. További előnyökSaját helyrajzi számAz ügyvédi költség a vételár részét képeziA vételár az 5% ÁFÁ-t tartalmazzaBuszmegálló mindössze 2 perc sétáraKiváló közlekedés, mégis nyugodt, villanegyedi környezetHa olyan otthont keres, amely egyszerre képvisel időtálló eleganciát, modern technológiát és kiemelkedő életminőséget, ez az aranyhegyi villa tökéletes választás. Megtekintés előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján lehetséges.