Ritka befektetési lehetőség ÓBUDÁN! ! ! Eladó egy 181 nm alapterületű, jelenleg 5 lakásos kialakítású, felújítandó családi ház az Óbudai Egyetem szomszédságában, így kiváló befektetésnek, vagy értékesítési célra egyaránt. Az ingatlan főbb adottságai:- 116 m² beépíthető padlástér- 37 m² pince, amely tárolók kialakítására alkalmas- 8–10 gépkocsi számára alkalmas udvar, garázs vagy felszíni parkoló kiépítésének lehetőségeA jelenlegi építési szabályzat szerint amennyiben az ingatlan bontásra kerül, 1450 nm bruttó szintterület beépíthető a Vi-1/Z-2 övezeti besorolás szerint, így új építés esetén csak szálláshely-szolgáltatás és kereskedelmi funkció engedélyezett, vagyis kiválóan alkalmas diákszálló, hostel, miniapartman létesítésére. -Beépíthetőség: 35% (szabadonálló)-Szintterületi mutató: 1, 8-Max. Építménymagasság: 16 m-Épületenkénti max. Alapterület: 250 nm-Megépíthető bruttó szintterület: 1450 nm-Akár 5 szint kialakíthatóA jelenlegi épület felújítása és az új épület megvalósítása is kimagasló megtérülést kínál! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy további kérdései volnának, hívjon bizalommal.