Péterhegy egyik utolsó, szellős déli lejtőjén kezdjük meg projektünk értékesítését. A mini lakóparki beruházásban 6 önálló családi ház és 2 ikerház kerül kivitelezésre. Az utca aszfaltozott, könnyen megközelíthető minden időjárási körülmények között, a telek összközműves. A területen összesen 10 ingatlan épül. A beruházó csak ezen a területen több mint 10 referencia ingatlant tud felmutatni, ezeket kívülről természetesen megmutatjuk érdeklődés esetén. Az ingatlan egy ikerház, nettó 210 nm, nappali + 4 hálószobával, luxus minőségben, 2 fürdővel, 50 nm-es terasszal, 500 nm-es telekkel. Az ingatlan pinceszintjén kényelmes méretű duplagarázzsal, mosókonyhával, gépészettel és tárolóval rendelkezik (74 nm). A földszinten a nappali-konyha-étkező 42 nm, melyhez kapcsolódik 15 nm-es burkolt terasz és kertkapcsolat, délnyugati fekvéssel. a bejáratnál közvetlenül, kényelmes méretű előszoba kap helyet, innen nyílik a vendég mosdó és külön mellékhelyiség. a nappali oldaláról nyílik a szülői hálószoba gardrób beosztással. a teljes szint alapterülete 68nm. Az emeleten további 3 kényelmes méretű hálószoba kerül kialakításra, fürdővel és mindegyik szobához teraszkapcsolattal. a teraszok 32 nm-esek, innen pazar panorámában gyönyörködhetünk. emelet alapterülete: 50nm. Műszaki tartalom címszavakban:- Az épület lemezalapozással készül, melyre vázkerámia tégla (Porotherm 30 k) lesz elhelyezve. a falak térbeli merevségét minden szinten 20 cm vastag monolit vasbeton födémek biztosítják. Hőszigetelés az előírásoknak megfelelően (15 cm), válaszfalak 10 cm-es válaszfaltégla. - a belső falak színe választható. - a külső falakon dryvit felület készül. Általános felületen fehér és antracit színezést kap a homlokzat, a kőburkolatot megegyezés szerint helyezzük el. - Levegő-víz hőszivattyús mennyezet hűtés és padlófűtés- hővisszanyerő szellőztetőrendszer megegyezés szerint- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, antracit színben- magas minőségű választható burkolatok bruttó 10. 000 Ft/nm árban- beltéri ajtók széles választékban bruttó 100. 000 Ft-ig- okosotthon előkészítés (Loxone)- Duravit, Laufen vagy Hansgrohe szaniterek a megadott árban választhatóak- kandalló kiépítés- zsalukő támfalak, térkő és rámpa kivitelezés- kert: öntözőrendszer és füvesítésTovábbi paraméterek a részletes műszaki tartalomban, kérésre küldjük. Az ingatlan átadása 2025. I. Negyedév. A terület közlekedése, infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, buszmegálló 1 perc sétára, mellyel könnyedén megközelíthető a Csillaghegyi hév megálló. Amennyiben a projekt felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!