Őrbottyán központi részén eladó egy lakóövezeti, belterületi ingatlan 2 házzal, nagy telken. Akár összeköltözőknek is szuper lehetőség mint 2 generációs, külön ház. Átadás dátuma: 2026. Vége felé, lehetséges, hogy korábban. Az építkezés 2026. Május 12-én kezdődik! Mindkettő ház netto 67. 88 Nm-es, nappali + 2 hálószoba, konyha, háztartási helyiség, külön toilet, előszoba, fürdőszoba toilettel - kapnak helyet benne. Jellemzők:- 2 db ház lesz egymás mögött, az alaprajzon az 1. Lakás az utcafront felé helyezkedik el, a 2-es lakás pedig mögötte- az 1-es lakás telke kb 200 nm, ennek ára 74. 9M Ft- a 2-es lakás telke kb. 700 Nm, ennek ára 80m Ft. - Ha 2 család vásárolja meg, akkor ügyvédi használati megosztó szerződéssel rögzítheti a 2 fél, hogy kihez melyik telekrész tartozik- 2 méteres szolgalmi út vezet a hátsó házhoz- térkövezett, nem fedett autóbeálló lesz a kertben mindkét házhoz- fűtése klímás hűtés - fűtés lesz alapáron vagy gáz cirkófűtés. a H-tarifa helye kiépül, ha a klímás fűtést kéri a vevő, de a vevőnek kell majd betetetnie. - Ytongból épül- 15 cm-es dryvit szigetelést kap- bramac tetőcserép- az ingatlan magánszemélytől eladó, aki 40 éves szakmai tapasztalattal rendelkezik! Lehetséges referenciaházak külső megtekintése a közelben, amennyiben kíváncsi rá. Az alaprajz csatolva és feltöltöttem képeket a korábbi legutolsó házról, melyet ez a beruházó épített. A telekrendezés elkezdődött, a tervek elfogadás alatt vannak. Energetika még nem tudott készülni, "a" energetika kötelező minden újépítésű esetében, tehát "a " minimum. Fizetési ütemezés:- 10 % foglaló és 10% előleg egy időben, ezt követően ütemesen az építkezés előrehaladtával további 30% önerő után a maradék megoldható hitellel is. a 3%-os hitel is felvehető rá, mivel 100m Ft alatti lakásról van szó! Közlekedésileg gyalogosan pár percre van a távolsági autóbusz állomás megállója (313, 314, 315, 342, 455).