Eladó xii. kerületben, Felső Svábhegyen, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, földszinti, 91. 08 Nm-es Nappali + 2 szobás, gardróbos lakás, 36. 43 Nm-es terasszal 160 nm saját használatú kertrésszel. ÁTADÁS 2025. II negyedTÁMOGATOTT határ alatti FOGYASZTÁSA négylakásos társasház lakásai fél szintek eltolásával épülnek, a terep lejtéséhez idomulva, a kertje felé nagy, egybefüggő ablakfelületekkel. Műszaki tartalom:A lakások „Okos otthon” vezérléssel lesznek ellátva, alkalmasak lesznek a hűtés, fűtés, árnyékolás és a biztonságtechnikai rendszerek vezérlésére és táveléréséreBURKOLATOK: A lakóterekben a meleg burkolatok természetes faanyagúak, a vizes helyiségek hidegburkolata csúszásmentes greslap anyagú. Burkolatokat egységesen bruttó 15. 000. ‐ Ft/nm értékben lehet választani. A vizes helyiségekben Villeroy and Boch típusú vagy azzal megegyező minőségű szaniterek kerülnek beépítésre. Energia:Az épületek hőenergia igényét levegős hőszivattyús rendszerrel biztosítják, valamint a nappaliban oldalfali fan‐coil kerül kialakításra. a lakások hűtése, fűtése távoli indítással interneten keresztül lehetséges. Szellőzés:A lakásokban gravitációs szellőzés kerül kialakításra. Kert:Az ingatlan parkosítása mellett, játszótér és grillező hely kerül kiépítésre. Zöldfelületek öntözését automata öntözőrendszer biztosítja az elvezetett csapadékvíz felhasználásával. Biztonságtechnika:A főbejárati közlekedést motoros működtetésű gépjármű kapu, valamint kulcsos és kódos beléptető rendszer teszi lehetővéAz épület videó‐kaputelefonnal és kamerarendszerrel lesz ellátva, ezen felül a lakásokban egyedi riasztórendszer kerül kialakításra. Lakásonként 2 db teremgarázs hely 10m Ft /db, és egy tároló helyiség megvásárolandó 1. 4M Ft/nm áron(különböző méretűek 6-12nm-ig). A környék infrastruktúrája közlekedése kiváló. Részletesebb műszaki leírásért, vagy megtekintéssel kapcsolatban várom hívását - hétvégén is. Amiben még segíteni tudok:Energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, közjegyző, ügyvédAz ingatlanban megvásárolható egy 106 nm-es Penthouse lakás, és egy belső kétszintes 202 nm-es Penthouse lakás.