Új építésű, hőszivattyús, 4 szobás luxuslakások eladóak Mendén – Sorompóval zárt, privát lakóparkban. Megvételre kínálunk Mende egy rendkívül csendes, aszfaltozott, kiépített közvilágítással rendelkező utcájában, egy exkluzív, sorompóval zárt magán-lakóparkban épülő modern otthonokat. a 701 m²-es telkeken kettő darab önálló, egyemeletes, mindössze 4 lakásos prémium társasház valósul meg. a projektet egy számtalan referenciával rendelkező, tőkerős és megbízható beruházó kivitelezi. Tervezett kulcsrakész átadás: 2026. Nyár – a lakások már leköthetők! Az építészeti bravúr: Maximális privát szféra, közös falak NÉLKÜL! Az ingatlanok legnagyobb egyedisége a szerkezeti kialakításukban rejlik: a lakások egy zárt, elegáns üveges lépcsőházzal kapcsolódnak egymáshoz. Ez azt jelenti, hogy a lakások között nincs közös fal! Ez a megoldás a családi házak tökéletes szeparáltságát és a zavartalan nyugalmat garantálja a társasházi kényelem mellett. Hiteles méretek és prémium belső elrendezés:A nettó 78 m² hasznos alapterületű lakások optimális, modern és családbarát elosztással büszkélkedhetnek:Központi élettér: Egy lenyűgöző, tágas, 33 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező, amely a hatalmas sarokablakoknak köszönhetően egész nap fényárban úszik. Hálószobák: 3 külön nyíló, kiválóan bútorozható, világos szoba, amelyek hálónak, gyermekszobának vagy dolgozónak is tökéletesek. Komfort: Egy tágas fürdőszoba WC-vel felszerelve, valamint a reggeli sietséget megkönnyítő, teljesen különálló vendég wc kézmosóval. Kiemelkedő műszaki tartalom és közel nulla energiaigény:A lakások a legmodernebb technológiával készülnek, biztosítva a rendkívül alacsony fenntartási költségeket:Falazat és szerkezet: 30 cm vastag kerámia teherhordó falak, 10 cm-es kerámia válaszfalak, vasbeton födém és elegáns, antracit színű Bramac betoncserép fedés. Szigetelés: Kiváló energetika a 15 cm vastag eps homlokzati szigetelésnek, az aljzatban elhelyezett 10 cm-es lépésálló szigetelésnek, valamint a födémen lévő 30 cm vastag ásványgyapot szigetelésnek köszönhetően. Nyílászárók: Prémium, kívül-belül fehér színű műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. Fűtésrendszer: Minden lakás teljesen önálló, saját hőszivattyús rendszerrel rendelkezik. a hőleadás minden helyiségben az energiatakarékos és maximális komfortot nyújtó padlófűtésen keresztül valósul meg. Választható burkolatok: a vételár a hideg- és melegburkolatokat egyaránt tartalmazza 5000 Ft/m² értékhatárig, így az otthon belső hangulata teljesen az Ön ízlésére szabható. Extrák (vételárban): Beépített riasztó-előkészítés, elektromos kapu-előkészítés, valamint a zárt udvaron belüli parkolóhelyek professzionális kialakítása. Udvar és parkolás:A vételár minden lakás esetében tartalmaz egy darab saját, kizárólagos használatú gépkocsibeállót a társasház biztonságos, zárt belső udvarán. Finanszírozás és jogi háttér:A lakások jogilag teljesen rendezettek, önálló albetéttel (külön tulajdoni lappal) fognak rendelkezni. Modern és környezetbarát fűtésrendszerüknek, valamint az új építésű státusznak köszönhetően az ingatlanok banki piaci hitelek, valamint az állami támogatások (csok Plusz) igénylésére teljes mértékben alkalmasak. Irodánk bankfüggetlen hitelcentrumán keresztül díjmentes ügyintézéssel és egyedi hitelkonstrukciókkal segíti Önt a vásárlás során. Ha egy kompromisszumok nélküli, modern, rezsivédett és csendes otthont keres Budapest közvetlen közelében, ne hagyja ki ezt a mendei prémium projektet! További részletes műszaki dokumentációért és a helyszíni megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításáhozReferencia szám: lk043328