Lehetőség csendes, természetközeli környezetben kókán, közel 1000 m²-es TELKEN! Kóka nyugodt, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 996 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező, jól hasznosítható telket, amelyen egy 45 m²-es, vegyes szerkezetű felújítandó/befejezendő épület található. Az épület jellemzői:A felépítmény jelenleg szerkezetkész közeli állapotú, belső elrendezése szerint 2 helyiségből áll. Konyha, fürdőszoba és vízhálózat az épületen belül nem került kialakításra. Az ingatlan kiváló kiindulási alap azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanának ki egy hangulatos hétvégi házat, vagy a meglévő alapokat felhasználva/továbbgondolva építenék meg új otthonukat. Közművek:-Villany: Az épületbe bevezetésre került. -Víz, csatorna, gáz: Az utcában elérhető, a telekre történő bevezetése és a belső hálózat kiépítése az új tulajdonos feladata és költsége lesz. A telek adottságai:A közel 1000 m²-es tágas terület számtalan lehetőséget rejt magában: ideális kertészkedésre, gazdálkodásra, a meglévő épület bővítésére, vagy akár egy teljesen új családi ház felépítésére is (a helyi építési szabályzatban meghatározott beépíthetőségi határokig). Finanszírozási tudnivalók:Az ingatlan jelenlegi műszaki állapota és komfortfokozata miatt hagyományos lakáshitellel vagy állami támogatásokkal (pl. CSOK Plusz) nem finanszírozható, így az adásvétel elsősorban saját forrással (készpénzzel) rendelkező vásárlók részére ideális. A környezet:Kóka Pest vármegye egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő települése a Tápió-vidék szívében. a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra (üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás) helyben megtalálható. a természet közelsége és a jó megközelíthetőség miatt a fővárosi agglomerációból is egyre többen választják lakóhelyül vagy hétvégi pihenés céljára. Ha egy megfizethető, saját igények szerint formálható alapot keres csendes környezetben, várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításáhozReferencia szám: hz025456