Eladó, exkluzív háromszintes családi ház Gödöllő központjában azonnal költözhetőGödöllő központi részén, mégis csendes, diszkrét környezetben kínálunk eladásra egy 2006-ban épült, 325 m²-es, téglaépítésű, háromszintes családi házat, amely ideális nagycsaládok számára, kétgenerációs együttélésre, vagy akár vállalkozás és lakótér együttes kialakítására. A kényelem, az elegancia és a praktikum tökéletes egyensúlyát nyújtja ez az ingatlan, amelynek minden részlete átgondolt tervezés eredménye: tágas terek, kiváló elosztás, gondosan karbantartott kert, kiváló műszaki állapot, magas szintű felszereltség. A ház belső kialakítása úgy biztosít rengeteg helyet a mindennapi élethez, vendégek fogadásához és hobbitevékenységekhez, hogy közben a család intimitása és nyugalma zavartalan marad. a nagy méretű hálószobák és gyerekszobák mellett több közösségi tér is rendelkezésre áll, így minden generáció megtalálja benne a saját életterét. Jóllehet az épület utcafronti, ide a garázs ablakai néznek. Így a lakóterek teljesen védettek a belátástól és a forgalom zajától. a szomszédok igényesen elszeparáltak, a kert és a terasz bensőséges nyugalmat biztosít. a környék rendezett, biztonságos, kellemes hangulatú igazi élhető otthon, értékálló ingatlan a város szívében. Helyiségek és elosztásPince 90 m²3 m belmagasság, kerámia burkolatRadiátoros fűtés és vízbekötésIgényes, beépített polcok, tágas tárolóMűhelynek, hobbitérnek, tárolónak alkalmasKialakított lehetőség pince és garázs összenyitásáraFöldszint 140 m²Nappali, étkező, konyha beépített bútorokkalHálószoba, fürdőszoba, vendég-WCElőtér beépített szekrényekkel2 állásos garázs szekcionált kapuvalNagy, kényelmes terasz közvetlen kertkapcsolattalEmelet 95 m²3 hálószoba, tágas előtér, gardrób, fürdőszobaNagy terasz természetre néző kilátássalFelszereltség és extrákKondenzációs gázkazán + padlófűtésMinden szobában hűtő-fűtő klímaAlumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakonKözponti porszívó, riasztórendszerValódi bükkfa lépcső3×16 Amper, elektromos autótöltő kiállás7 cm külső hőszigetelés, hódfarkú betoncseréppel fedett tetőBeépített bútorok a konyhában, előtérben, mosókonyhában és pincében mind az ár részét képezik, lehetővé téve a költözés utáni azonnali kényelmetTelek és kert 2 234 m²Kertész által gondozott, parkosított előkert automata öntözőrendszerrel25 m²-es szaletli kerámia burkolattal, búbos kemencével, grillező-bográcsozóvalÁsott kút és 2000 literes puffer-tartály az öntözéshezHátrébb, elválasztva kiskerti rész zöldségtermesztéshez, majd gyümölcsös a patakigVárható értéknövelő lehetőség:Telek végében új utca megnyitása szerepel a rendezési terven, ennek megvalósulásával várhatóan a telek kettéosztható lesz, új építési telek alakítható kiElhelyezkedésVárosközpont, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló 5 perc sétárahév- és vasútállomás 5-8 perc autóvalM3-as autópálya 4 perc alatt elérhetőEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy magas minőségű, értékálló otthon, ahol a tágas terek, a teljes intimitás és a gondozott, zöld környezet harmóniája várja új tulajdonosát. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, kiváló elhelyezkedéssel, teljesen felszerelt belső terekkel és sokoldalúan használható kerttel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításáhozReferencia szám: hz018689