Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető családi ház eladó PÉCELEN! Megvételre kínálunk Pécel egy csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén egy prémium minőségben, teljeskörűen felújított, 71 m² hasznos alapterületű, 2 szobás családi házat, amely egy 304 m²-es, könnyen gondozható telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy esztétikailag és műszakilag is megújult, azonnal költözhető otthont keresnek. Műszaki tartalom és a felújítás részletei:-Hálózatok: a víz- és villamosenergia-hálózat teljes körű cseréje megtörtént. -Belső esztétika: Új, prémium minőségű hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre, a falak friss vakolást, glettelést és festést kaptak. -Komfort: Teljesen megújult, modern fürdőszoba, valamint a nyári melegben hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik a maximális kényelemről. -Fűtés: Korszerű, energiatakarékos kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget lapradiátoros hőleadókkal. -Kiemelkedő energiahatékonyság és alacsony rezsi-Tető: a tetőszerkezet tartós beton cseréppel lett újrafedve. -Szigetelés: a homlokzati falak 10 cm-es, prémium kőzetgyapot szigetelést kaptak, a födém pedig 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel lett ellátva, így az ingatlan rendkívül kedvező fenntartási költségekkel működtethető. Kiegészítő helyiségek és udvar:-Biztonságos, fedett kocsibeálló a gépjármű számára. -16 M²-es praktikus melléképület, amely tárolónak vagy műhelynek is alkalmas. -67 M²-es, száraz pince, amely kiváló és tágas tárolási lehetőséget nyújt. Jogi státusz:Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1-es tulajdonú, így a szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető és költözhető! Lokáció és infrastruktúra:Pécel infrastruktúrája kiváló és folyamatosan fejlődik, igazi családbarát környezetet biztosít óvodákkal, iskolákkal, modern üzletekkel. a ház elhelyezkedése kitűnő: néhány perc sétatávolságra buszmegálló, boltok és mindennapi szolgáltatások is elérhetők. Budapest megközelíthetősége autóval (M0-ás percekre) és tömegközlekedéssel (közvetlen busz- és vasúti járatok a fővárosba) is gyors és kényelmes. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt leendő otthonát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításáhozReferencia szám: hz015371