Eladó önálló, 95 nm-es téglaház Tápiószecső-Magdolnatelepen, 842 nm-es telkenMegvételre kínálunk Tápiószecső-Magdolnatelep csendes mellékutcájában, a 31-es számú főúttól néhány száz méterre egy nettó 95 m² lakóterületű, körbejárható, önálló családi házat. a 2001-ben épült ingatlan per-, teher- és igénymentes (a korábbi szocpol jog törlése folyamatban van), jogilag rendezett, önálló helyrajzi számmal rendelkezik (Lke-4 lakóövezeti besorolás, kivett lakóház és udvar). Mérete és jogi státusza alapján az ingatlan alkalmas a CSOK Plusz program és piaci jelzáloghitelek igénybevételére (a támogatások elérhetősége a vevő személyi jogosultságaitól függ). Az ingatlan elrendezése és paraméterei:-Főépület (95 m²): Nappali + 2 hálószoba elosztású, nagyon jó belső elrendezéssel. a házhoz 2 terasz is kapcsolódik. -Félszuterén pince (57 m²): a lakóház alatt található, több helyiségből álló szuterén szint, amely össze van kötve a központi fűtésrendszerrel és radiátorokkal felszerelt. -Udvar és parkolás: a 842 m²-es telek szabályos formájú, négy oldalról kerítéssel teljesen körbehatárolt, amelyből a rendezett, füvesített kerti rész több mint 700 m². Az udvaron egy 25 m²-es fedett gépjárműtároló, egy betonalapon álló lemezgarázs, valamint további 3 autó számára betonozott parkolóhely biztosított. a telken gazdasági melléképületek is találhatók. Műszaki jellemzők:-Vízszigetelt betonsáv-alap, 30-as tégla falazat, vasbeton födém. -A tetőszerkezet és a cserép fedés jó állapotú. -A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gázcirkó kazán gondoskodik, újszerű állapotú lapradiátoros hőleadókkal. Megközelíthetőség és infrastruktúra:-A helyi és helyközi autóbusz megállója 1000 méteren belül található. -A Sülysáp Szőlősnyaraló vasútállomás 1, 9 km-re helyezkedik el. Budapest autóval az M4-es autóúton vagy a 31-es főúton körülbelül 40 perc alatt elérhető. A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek és szolgáltatások a településen, valamint a 7 percnyi autóútra lévő Sülysápon megtalálhatók. Az ingatlan adottságai és mérete miatt ideális választás lehet családoknak, első otthonukat kereső pároknak, vagy a fővárosból kiköltözőknek egyaránt. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján a személyes megtekintés egyeztetése érdekében! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításáhozReferencia szám: hz050240