Új építésű, 3 szobás, hőszivattyús családi ház eladó Szentmártonkáta központjában. Megvételre kínálunk Szentmártonkáta központi részén egy új építésű, 3 szobás (nappali + 2 hálószoba), duplakomfortos, önálló családi házat. Az ingatlan egy 242 m²-es, összközműves, körbekerített és tereprendezett telken helyezkedik el. Ingatlan jellemzői és elrendezése:-Alapterület: Nettó hasznos lakóterület 59 m². -Helyiségek: Amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, valamint 2 fürdőszoba WC-vel. -Szerkezet és tető: Ytong falazat, korszerű hőszigeteléssel és hagyományos cserép fedéssel. Korszerű gépészet és fűtés:-Az ingatlan energiaellátásáról és fűtéséről modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely alacsony fenntartási költségeket biztosít. Választható burkolatok (a vételár részét képező alapár-kereten belül):A belső terek hangulata a leendő tulajdonos igényei szerint alakítható az alábbi beépítési értékhatárokig:-Hidegburkolatok: 7. 000 Ft/m²-ig-Melegburkolatok (laminált padló): 4. 000 Ft/m²-ig(Az alapáron felüli burkolatok választása a különbözet megfizetésével megoldható). Birtokbaadás és ütemezés:Az ingatlan kulcsrakész állapotban, lekerítve és tereprendezett udvarral kerül átadásra. a szerződéskötéstől számított várható költözési időszak: 180–210 nap (kb. 6 Hónap). Lokáció és infrastruktúra:Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a mindennapi élethez szükséges alapvető intézmények és szolgáltatások néhány perces sétatávolságon belül elérhetők: iskola, óvoda, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján további információért és a részletes műszaki dokumentációért! A Duna House teljes kínálatával és az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával állok rendelkezésére: teljes körű adásvételi ügyintézés, megbízható ügyvédi háttér, díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, valamint energetikai tanúsítvány elkészítése. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításáhozReferencia szám: hz087595