Központközeli, 3 szobás családi ház eladó Tápiószecsőn – Részben felújított állapotban, 762 m²-es telken. Megvételre kínálunk Tápiószecső frekventált, központhoz közeli, mégis csendes utcájában egy 75 m² hasznos alapterületű, önálló családi házat. Az ingatlan kiváló választás azoknak, akiknek fontos a jó lokáció, a fővárosi tömegközlekedés könnyű elérhetősége, és egy olyan stabil otthont keresnek, amelyet saját ízlésük szerint szépíthetnek tovább. Az ingatlan méretei és praktikus elrendezése:Hasznos lakóterület: 75 m² (nettó belső alapterület)Telekméret: 762 m² (tulajdoni lap szerint igazolt, teljesen önálló, ideális méretű telek veteményesnek, pihenőkertnek vagy játszótérnek). Helyiségkiosztás: Előszoba, tágas konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, valamint 3 lakószoba. a hátsó szoba jelenleg szerkezetkész állapotú, befejezése az új tulajdonos feladata, így az tökéletesen alakítható hálószobának, csendes dolgozószobának vagy tágas gardróbnak is. Műszaki jellemzők és az elmúlt évek felújításai:Az ingatlan szerkezetileg stabil, száraz, és az elmúlt időszakban több fontos műszaki, illetve esztétikai korszerűsítésen esett át:Falazat: Tradicionális vegyes falazat (kiváló hőtartó képességgel). Közművek és fűtés: Az ingatlan összközműves (víz, gáz, villany, csatorna). a ház melegéről helyiségenként szabályozható, megbízható gázkonvektorok, valamint kiegészítő elektromos fűtési megoldások gondoskodnak. Ütemezett felújítások:2022: Az első lakószoba teljes esztétikai felújítást kapott. 2022: a fürdőszoba teljes körű újjáépítése megtörtént, beleértve a modern burkolatokat, a szanitereket, valamint a teljes víz- és villanyvezeték-hálózat cseréjét, ami hosszú távú biztonságot garantál. 2025: Az előszoba vadonatúj, modern esztétikai burkolatot kapott. Lokáció és infrastruktúra:Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Tápiószecső központja, a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek, iskola, óvoda és az orvosi rendelő sétatávolságra (pár perc alatt) elérhetők. Közlekedés: Budapest autóval a 31-es főúton kényelmesen megközelíthető. a tömegközlekedés kiváló: a Keleti pályaudvarra tartó elővárosi vonatokkal (helyi vasútállomásról) vagy a Stadionokhoz közlekedő közvetlen buszjáratokkal az ingázás gyors és zökkenőmentes. Finanszírozás és adásvétel:Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. a részben elvégzett felújításoknak köszönhetően a jövőbeni ráfordítások minimálisak, a ház azonnal költözhető formában várja új lakóit. Banki piaci hitelek, valamint állami támogatások (Falusi csok, CSOK Plusz) igénylése esetén bankfüggetlen szakértőink teljesen díjmentes ügyintézéssel állnak rendelkezésre. Ha egy központi elhelyezkedésű, értékálló családi házat keres, amelyet saját igényeire szabhat, ne habozzon! Várom hívását a hét bármely napján, nézzük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításáhozReferencia szám: hz020569