Kétgenerációs, felújított vezetékekkel rendelkező családi ház eladó Úriban – Falusi CSOK-ra alkalmasMegvételre kínálunk Úri csendes, békés és zöldövezeti részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, két külön lakrésszel büszkélkedő, önálló családi házat. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni, vagy összeesküvő generációk közös, de mégis szeparált otthonát keresik. Az ingatlan hiteles méretei:Hasznos belső alapterület (két lakrész összesen): 86m2Telekméret: 806m2Műszaki tartalom és a közelmúlt korszerűsítései:Az ingatlan szerkezetileg stabil, és a közelmúltban jelentős műszaki megújuláson esett át:Szerkezet: Tradicionális vegyes falazat, amely egy masszív, biztonságos beton alapra épült, hosszú távon garantálva a ház stabilitását. Hálózatok felújítása: a teljes vízvezeték- és villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént. Az ingatlan korszerűsített, 32 Amperes elektromos rendszerrel rendelkezik, amely bírja a modern háztartási gépek terhelését. Fűtés és hűtés: a ház melegét helyiségenként szabályozható gázkonvektorok biztosítják. Komfortérzetet növeli a hátsó lakrészben újonnan felszerelt 3, 2 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés. a használati melegvizet mindkét fürdőszobában modern, energiatakarékos villanybojlerek biztosítják. Kétgenerációs elrendezés és parkolás:Az ingatlan két teljesen különálló bejárattal rendelkezik, így két generáció együttélésére, vagy akár az egyik lakrész bérbeadására, otthoni vállalkozás működtetésére is ideális. Parkolás: Kényelmesen megoldott a tágas, zárt udvarban, valamint a ház előtt, az utcán is. Lokáció és környezet:Úri Pest megye egyik rejtett kincse, ahol a természet közelsége (túrázási és kerékpározási lehetőségek) és a vidéki élet nyugalma tökéletes egyensúlyt teremt. Az infrastruktúra jó, a helyi buszmegálló pár perc sétával elérhető, így a tömegközlekedési kapcsolatok is biztosítottak. Finanszírozás és állami támogatások:Az ingatlan elhelyezkedése és paraméterei alapján – a jogszabályban rögzített személyi feltételek teljesülése esetén – alkalmas a Falusi csok, valamint a kedvezményes, fix 3%-os kamatozású CSOK Plusz lakáshitel igénybevételére. Banksemleges hitelügyminiszter kollégáink díjmentes ügyintézéssel és a piacon elérhető legkedvezőbb ajánlatokkal segítik Önt a vásárlás során. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. További kérdéseivel vagy időpontegyeztetéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításáhozReferencia szám: hz094557