Önálló, panorámás családi ház eladó Sülysápon, két utcára nyíló 1024 nm-es telkenMegvételre kínálunk Sülysáp csendes, panorámás adottságú domboldali részén (a benzinkút környezetében elhelyezkedő lakóövezetben) egy jó állapotú, többszintes családi házat. Az ingatlan tágas terekkel és a két utcáról nyíló megközelíthetőségnek köszönhetően rugalmas hasznosítási lehetőségekkel rendelkezik. Az ingatlan alapadatai:-Telek területe: 1024 m², amely kerítéssel teljesen körbekerített és gondozott. -Lakóterület: 175 m²-Építési év és szerkezet:1974 és tégla falazat-Fűtési rendszer: GázkazánKialakítás és belső elrendezés:Földszint: a földszinti előszoba építészeti adottságai (mindkét utca felőli bejárat) révén lehetőséget biztosít arra, hogy egy utólagos válaszfal felhúzásával az ingatlan belső tere két, egymástól teljesen független lakóegységgé váljon külön bejárattal (ideális többgenerációs együttélésre). Tetőtér: Beépített tetőtér amely igény szerint további két hálószoba kialakítására vagy bővítésére alkalmas. Szuterén szint: a lakótér alatt elhelyezkedő szuterénben egy gépkocsi tárolására alkalmas garázs, egy pince és további tárolóhelyiségek találhatók. Környezet és udvar:A lakóház elhelyezkedéséből adódóan az udvar és a terasz panorámás kilátást nyújt a környékre. a kert kialakítása biztosítja a magánszférát, a családi kikapcsolódást pedig egy épített külső szalonnasütő/grillező hely támogatja. Főbb jellemzők összefoglalva:-Panorámás, domboldali elhelyezkedés-1024 m²-es, két külön utcáról megközelíthető, összközműves telek-Szuterén szint garázzsal és tárolókkal-Beépített, tovább alakítható tetőtér-Rendezett, családi házas lakókörnyezetAmennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken az ingatlan személyes megtekintéséhez! Tájékoztatás: a hirdetésben szereplő adatok és információk tájékoztató jellegűek, az ingatlan pontos paramétereit a hivatalos tulajdoni lap és a személyes megtekintés során egyeztetett műszaki állapot határozza meg. Az esetleges belső átalakítások (két lakássá választás) megvalósíthatóságáról javasoljuk, hogy egyeztessen építész szakemberrel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításáhozReferencia szám: hz097119