Azonnal birtokba vehető, 3 szobás családi ház dupla garázzsal és hatalmas, 4214 m²-es telekkel Tápiószecsőn. Megvételre kínálunk Tápiószecső frekventált, mégis csendes részén egy nettó 98 m² lakóterületű, önálló, tehermentes és összközműves családi házat (tradicionális Kádár-kockát). Az ingatlan egyedülálló értéke a rendkívül tágas, 4214 m²-es telek, amely méretéből adódóan kiválóan alkalmas háztáji gazdálkodásra, önellátásra, állattartásra, vállalkozási tevékenységre, vagy akár a terület későbbi megosztására is. Az ingatlan hiteles méretei és elrendezése:Hasznos lakóterület: 98 m² (nettó belső méret) + pince + dupla garázs + melléképületek. Belső elosztás (3 külön nyíló szoba + nappali):-3 teljes értékű, külön bejáratú hálószoba (18, 6 m², 16, 6 m² és 15, 8 m²)-Központi nappali (12, 8 m²) és tágas előszoba (10 m²)-Konyha (11, 7 m²), fürdőszoba (5, 8 m²), külön wc (1, 2 m²)-Praktikus élelmiszertároló kamra (3 m²) és külön padlásfeljáró (2, 6 m²)Építészeti jellemzők és fűtésrendszer:Szerkezet: Az épület az 1960-as évek végén épült, masszív, kiváló hőtartó és stabil vegyes falazattal (tégla és vályog), valamint hagyományos fa födémmel és tartós cserépfedéssel. Fűtés és melegvíz (Több lábon álló rendszer): Az otthon általános melegét helyiségenként szabályozható gázkonvektorok biztosítják. Alternatív vagy kiegészítő fűtésként a konyhában és az egyik hálószobában egy-egy kiváló állapotú, hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll. a használati melegvíz-ellátásról éjszakai (vezérelt) áramról működő villanybojler gondoskodik. Udvar, pince és melléképületek:Dupla garázs: a telken egy stabil, önálló épületben elhelyezkedő dupla garázs található, amely két gépjármű biztonságos parkolását vagy műhely kialakítását teszi lehetővé. További helyiségek: a főépülethez közvetlenül kapcsolódik két külön tároló helyiség, amelyekből kis ráfordítással akár egy nyári konyha vagy különálló vendégrész is kialakítható. a ház alatt egy hűvös, száraz pince is helyet kapott, ami ideális zöldségek, gyümölcsök és kerti szerszámok tárolására. Lokáció és közlekedés:Tápiószecső egy dinamikusan fejlődő, több mint 6200 fős nagyközség, kiváló infrastruktúrával. Sétatávolságra elérhető modern óvoda, általános iskola, teljes körű orvosi ellátás (háziorvos, gyermekorvos, fogászat), valamint posta, pékségek, pizzéria, hentes- és élelmiszerüzletek. Közlekedés: a településen áthalad a 31-es főút. Tömegközlekedése zseniális: a Budapest Keleti pályaudvar–Nagykáta–Szolnok vasútvonalon a menetidő mindössze 43 perc, míg a Stadionok autóbusz-pályaudvarról induló közvetlen Volánbusz járatokkal a menetidő 53 perc. Finanszírozás és adásvétel:Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. a jogszabályi feltételek teljesülése esetén az ingatlan alkalmas a Falusi CSOK és a kedvezményes CSOK Plusz hitelprogram igénybevételére is. Teljes körű, díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel, értékbecsléssel és megbízható ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlást a teljes folyamat során! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a számtalan lehetőséget rejtő, hatalmas telkes tápiószecsői otthon, várom hívását a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításáhozReferencia szám: hz096951