Kertkapcsolatos otthon szép kilátással eladó Gyömrő csendes RÉSZÉN! Eladó Gyömrő egyik nyugodt, zöldövezeti pontján egy 76 m² hasznos alapterületű, modern belső kialakítású, azonnal költözhető kertkapcsolatos lakóegység. Az ingatlan egy rendezett, 1174 m²-es össztelken elhelyezkedő, négylakásos épületegyüttes része. Jogilag osztatlan közös tulajdonban van, de érvényes, tiszta ügyvédi használati megosztási szerződéssel rendelkezik, amelyhez egy 212 m²-es, fizikailag is leválasztott, kizárólagos használatú saját kertrész tartozik. Műszaki jellemzők:-Falazat: Modern és közkedvelt Ytong falazat. Az épület külső homlokzati hőszigeteléssel jelenleg nem rendelkezik, így a külső szín és a homlokzat véglegesítése már az új tulajdonos feladata és ízlése szerint valósítható meg. -Födém és tető: Hagyományos fafödémes szerkezet 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, valamint tartós Bramac betoncserép héjazattal. -Fűtés: Gázcirkó kazán gondoskodik a fűtésről és a melegvízről, lapradiátoros hőleadókkal. -Nyílászárók: Modern, műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű ablakok és bejárati ajtó. Elrendezés és praktikus élettér:Az otthon belső kialakítása rendkívül családbarát: a központi élettér egy tágas, világos amerikai konyhás nappali étkezővel, amelyből két külön nyíló, teljes értékű hálószoba érhető el. a nappalihoz közvetlenül kapcsolódik egy hangulatos, fedett terasz, ahonnan zavartalan, megnyugtató kilátás nyílik a természetközeli környezetre – ez a lakás tökéletes helyszíne a pihenésnek. Telek, privát szféra és parkolás:Az ingatlanhoz tartozó privát, 212 m²-es saját udvarrészben egy gépjármű számára saját gépkocsibeálló biztosított. a telek különlegessége a kettős megközelíthetőség: az ingatlan két utcáról is elérhető. a lakáshoz vezető bejárat kapuval zárt, így a maximális privát szféra garantált. Kiknek ajánljuk? Kiváló választás családoknak, pároknak vagy olyan befektetőknek, akik egy csendes, mégis modern elrendezésű, saját kerttel rendelkező otthont keresnek a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb városában. Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan megtekinthető. További információkért és időpont-egyeztetésért várom hívását a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításáhozReferencia szám: hz032885