Új építésű, kétgenerációs lehetőség Szadán – 95 m²-es prémium családi ház + 26 m²-es lakható külön épület. Szada csendes, mégis kiválóan megközelíthető, prémium zöldövezeti részén megvételre kínálunk egy 2026-ban befejezett, kétgenerációs kialakítású ingatlanegyüttest. a projekt egy nettó 95 m²-es modern, önálló családi házból és egy teljesen különálló, 26 m²-es, lakhatásra kész, könnyűszerkezetes (acélvázas) épületből áll. Ideális választás össze- vagy különköltöző családoknak, idős szülőnek, felnőtt gyermeknek, vagy prémium otthoni irodát, vállalkozást üzemeltetőknek! Főépület: 95 m²-es csúcskategóriás új építés (2026)A ház a legkorszerűbb technológiával és kompromisszummentes anyagokból épült, megfelelve a legszigorúbb közel nulla energiaigényű energetikai követelményeknek:Szerkezet: Masszív 30-as Porotherm okostégla falazat, 15 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel és 30 cm-es födémszigeteléssel kombinálva. a tetőt prémium Terran betoncserép fedi. Belső elosztás: Tágas, fényárban úszó nappali, külön étkezőkonyha, 2 kényelmes, külön nyíló hálószoba, elegáns fürdőszoba WC-vel, plusz egy külön vendég-WC és egy praktikus háztartási helyiség (mosókonyha). Műszaki tartalom és fűtés:A szobákban és a nappaliban modern hűtő-fűtő klímaberendezések lettek kiépítve. A nappali éke egy prémium, 15 kW-os Kratki Pro látványkandalló. A házban a teljes felületű modern padlófűtési rendszer csővezetékezése elkészült, a végleges fűtésrendszer beüzemelése a vevő igényei szerint folyamatban van, így az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható. Különálló, lakható melléképület (26 m²):A főépület mellett elhelyezkedő, a hivatalos földhivatali térképen „gazdasági épületként” szereplő felépítmény modern acél vázszerkezettel készült. Teljesen lakható, önálló élettérnek lett kialakítva (szoba, fürdő, teakonyha opcióval), így kiválóan alkalmas idős szülő privát lakrészének, tinédzser kuckónak, otthoni irodának, rendelőnek, vagy akár bérbeadás útján passzív jövedelem generálására. Miért a közkedvelt Szada? Szada az agglomeráció egyik legbiztonságosabb és legcsendesebb, dinamikusan fejlődő nagyközsége. Közlekedés: Az M3-as autópálya csomópontja pillanatok alatt elérhető, Budapest autóval mindössze 20-25 perc. Gödöllő és Veresegyház közvetlen szomszédságban fekszik. Infrastruktúra: Kiváló helyi óvoda, iskola, modern játszóterek, boltok és kirándulóhelyek sétatávolságra találhatók. Jogi háttér és finanszírozás:Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, megegyezés szerint azonnal birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a ritka, jövőálló kétgenerációs lehetőséget Szadán! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításáhozReferencia szám: hz058452