Dányban eladó, újépítésű, 4 szoba + nappalis, önálló családi ház, dupla fürdőszobával, hőszivattyús fűtéssel, 966 nm-es telekkel! -Belső nettó hasznos élhető tér 116. 39 Nm! + Fedett terasz 10. 81 Nm-Telek területe 966 m², 17 méter széles és 56 méter hosszú. -Várható átadás : 2026. 10 Hó10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:- előszoba (6. 56 Nm)- 4 önálló bejáratú szoba (11. 76 Nm, 12. 04 Nm, 10. 32 Nm, 10. 87 Nm)- teraszkapcsolatos nagy nappali étkezővel, konyhával (41. 62 Nm)- közlekedő (4. 52 Nm)- háztartási helyiség (5. 50 Nm)- fürdőszoba + wc (6. 39 Nm)- zuhanyzó + wc (3. 02 Nm)- kamra (1. 67 Nm)- gardrób (2. 12 Nm)Műszaki leírás:- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel- klíma a nappaliban- burkolat 6000 ft / nm (hideg, meleg)- 15 cm homlokzati hőszigetelés- 10 cm lábazati hőszigetelés- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, 3 rtg. Hőszig. Üvegge- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint- csaptelepek 15 000 ft / db- beltéri ajtók 60 000 ft / db- alföldi márkájú szaniterek választhatóakDány egy csendes, barátságos település Pest vármegyében, a Gödöllői-dombság lankái között. a község ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a főváros közelsége Budapest autóval körülbelül 4050 perc alatt elérhető. A település rendezett, folyamatosan fejlődő infrastruktúrával rendelkezik: megtalálható óvoda, iskola, orvosi rendelő, valamint alapvető kereskedelmi és szolgáltató egységek. a közösségi élet aktív, a helyi rendezvények és hagyományőrző programok erősítik az összetartó lakóközösséget. Dány különösen vonzó lehet családok számára, hiszen a nyugodt környezet, a tiszta levegő és a zöldterületek kiváló életminőséget biztosítanak. a természet közelsége kirándulási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Összességében Dány ideális választás azoknak, akik a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításáhozReferencia szám: hz035861