***Otthon start programra alkalmas, erkélyes otthon a városliget KÖZELÉBEN***Eladó Budapest VII. kerületében, Ligetvárosban a Marek József utcában egy felújított, 60 m²-es, 2 szobás, lakás. Az ingatlan egy impozáns homlokzatú, 1910 körül épült, lift nélküli társasház első emeletén található. A jó állapotú lakás, 2009-ben esztétikai és műszaki felújításon is átesett: a vezetékek, burkolatok cseréje mellett az erkély vízszigetelése is megtörtént. A fűtésről 2014-ben felszerelt gázkazán gondoskodik, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja. Átgondolt tervezés, maximális helykihasználás és tágas terek jellemzik az ingatlant, amely egyedi hangulatát az épület legszebb, legdíszesebb központi részén elhelyezkedő, 4 m²-es erkélyének köszönheti. A képeken látható bútorok és berendezési tárgyak - kivéve a bérlő tulajdonát képező néhány darab - a vételár részét képezik! A rendezett, folyamatosan karbantartott ház anyagi helyzete stabil, lakóközössége kulturált. A lokáció kitűnő: karnyújtásnyira található a Városliget, de a belváros is könnyen elérhető a környéken járó számos közlekedési eszköznek köszönhetően. Ideális választás egyedülállók és párok részére első otthonnak, de befektetőknek is nagyszerű lehetőség, mivel az ingatlant jelenleg is bérlő lakja. Az ingatlan 1/1-es tulajdonú és tehermentes, előre egyeztetett időpontban, rugalmasan mutatható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen meg bátran a hét bármely napján! Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni : Cseh-Szabó Szilvia, +36 30 202 62 61Referencia szám: m329695-ml