gázfűtés cirkó
amerikai
udvarra/kertre
műanyag
közepes benapozottságú
terasz
erkély
🌿 KÜLÖNÁLLÓ 3 SZINTES HÁZ A DUNA-PART KÖZELÉBEN – TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTVA, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTBAN!
Eladó Szigethalmon, a Tököli parkerdő közvetlen szomszédságában, mindössze 50 méterre a Duna-parttól, egy kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes, különálló családi ház. A természetközeli elhelyezkedés, a csendes utca és a minőségi, teljes körű felújítás együttesen teszik ezt az ingatlant igazán ritka lehetőséggé.
📍 Elhelyezkedés – Természet és nyugalom
Ez a ház nemcsak Szigethalom egyik legjobb részén található, hanem olyan környezetet kínál, amelyet a legtöbben csak hétvégente keresnek fel pihenés céljából.
A Duna-part 50 méterre, a Tököli parkerdő közvetlen közelében – sétányok, madárcsicsergés, árnyas fák, horgászhelyek, csónakázási lehetőség… Itt tényleg egy lépésre van a természet.
A környék csendes, barátságos, rendezett, átmenő forgalomtól mentes. Autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a közelben boltok, iskola, óvoda, buszmegálló is elérhető.
🏠 Az ingatlan főbb adatai:
- Lakótér: 105 m²
- Pince: 50 m² – tökéletes tárolásra, hobbitérnek, műhelynek
- Szerkezet: stabil téglaépület
- 3 szintes, önálló családi ház
- Telek: 400 m2, ideális méretű, könnyen karbantartható, zöld környezetben
A ház teljeskörű felújításon esett át, nem csak esztétikailag, de gépészetileg is újjászületett:
🔧 Műszaki tartalom – valódi érték
✅ Homlokzati szigetelés: 10 cm Dryvit rendszer
✅ Új tető: teljes tetőszerkezet cseréje, minőségi Bramac cserépfedés
✅ Nyílászárók: új, 2 rétegű, hő- és hangszigetelt ablakok
✅ Fűtés: Ariston kondenzációs kazán, padlófűtés az egész házban
✅ Villamoshálózat: teljesen új rendszer, 3x20A kapacitással
✅ Vízhálózat: szintén teljesen új
✅ Ereszcsatorna: alumínium rendszer
✅ Burkolatok: új, modern hideg- és melegburkolatok
✅ Konyha: vadonatúj beépített konyhabútor
✅ Fürdőszobák: 2 darab, külön szinten – új szaniterekkel, burkolatokkal
A felújítás során minden munkálat szakszerű kivitelezéssel történt, az ingatlan műszakilag kifogástalan, azonnal költözhető állapotban van.
🛋 Belső elosztás – jól kihasználható terek, praktikus kialakítás
- Földszinten, előszoba, nappali, étkező, konyha és egy zuhanyozós fürdőszoba lett kialakítva.
- Emeleten 2 hálószoba, gardrób, tágas kádas, duplamosdós fűrdőszoba és egy hatalmas tetőterasz is rendelkezésre áll.
A 50 m²-es száraz pince kiváló lehet akár:
- háztartási helyiségnek,
- barkácsműhelynek,
- vagy otthoni konditeremnek, stúdiónak is.
A földszinten és az emeleten is tágas terek fogadják az új lakókat.
🎯 Összefoglalás – Miért pont ez a ház?
Elhelyezkedés: 50 m-re a Duna-parttól, parkerdő mellett.
- Állapot: teljeskörűen felújított – azonnal költözhető
- Fűtés és gépészet: modern, energiatakarékos rendszer
- Környezet: csend, zöld, madárcsicsergés – de közel mindenhez
- Különálló ház – nem iker, nem sorház
- 3 szint – maximális térkihasználás és rugalmasság
- Megbízható kivitelezés – saját részre készült
- Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem keresnek kompromisszumot.
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ez úton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Island Properties Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál.