Eladó Győr Marcalváros II. Frekventált részén egy kiváló állapotú téglalakás, amely ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. Földszinti és kertkapcsolatos az ingatlan és 44 négyzetméteren helyezkedik el. Nappali - amerikai konyhás teljes gépesítéssel, valamint egy félszobával rendelkezik. Az épület 2024-ben, mindössze két éve épült, így az új lakók számára modern és friss környezetet biztosít. Mivel 2 éve épült a társasház építési követelményeknek megfelelő szigeteléssel, valamint 3 rétegű rehau nyílászárókkal rendelkezik. a lakásban minden ablakon van redőny és a szobában szúnyogháló is van felszerelve. A teljes lakás fűtése padlófűtéssel megoldott, házközponti fűtésrendszerrel, amely mellet a fürdő patronos törölközős radiátorral is rendelkezik, így a komfortérzet garantált. a saját split klímának köszönhetően a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet várja az ott lakókat. a lakás összkomfortos, így minden szükséges kényelmi szolgáltatás adott. A közös költség mindössze 12 000 forint, mely tartalmazza a szemét díjat és a társasház közlekedő takarításnak a díját. a rezsi körülbelül 15 000 forint, ami rendkívül kedvező egy ilyen modern ingatlan esetében. Beépített bútorokkal van kialakítva a lakás, a helytakarékosság jegyében. a konyha modern és jól kialakított, ízléses. a konyhai beépített gépeket az ár tartalmazza (mosogató gép, villanytűzhely, hűtő). a fürdő igényesen kialakított és modern kényelmes beépített tusolóval rendelkezik. Az udvari kilátás nyugalmat és csendet biztosít, míg az ingyenes utcai parkolás lehetősége még több előnyt jelent a leendő lakók számára. a 7nm teraszon kívül egy 11nm zöld rész is tartozik lekerítve, melyen keresztül a belső udvarra is ki lehet jutni! Lakás közelében pár perc sétával elérhető Lidl, Spar, Tesco, Family Center, Iskolák, Óvoda valamint a helyi buszjáratok, stb. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. a délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes és világos, ami tovább növeli a kellemes otthoni légkört. a lakás gépesített, így azonnal költözhető és ideális választás a modern életstílust keresők számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon még ma!